作者idxid (真)
看板CFP
標題[問題] 房屋過戶問題？
時間Thu Feb 4 00:31:49 2016
約在12年前爸爸買了房子，但因為某些原因把房子買在叔叔名下
這12年內的房貸都是由我們小孩繳的
其間爸爸對於把房子過戶回來有點心結，一直都不正面回應
但我還是想瞭解一下一些過戶的細節，問題如下，
1. 能直接從叔叔名下過戶到長子名下嗎？或是必需要用買賣的方式轉移所有權？
2. 若是直過過戶會有繳稅的問題嗎？
3. 必須要找代書處理嗎？
4. 叔叔人在嘉義，房子在桃園，那麼手續是必須在桃園還是嘉義辦呢？
還請大家幫忙解惑，若有說明不清楚的地方，也請留這，我再補上，謝謝。
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1F：→ INGNI: 這個去房版找都有阿 02/04 05:20
2F：→ INGNI: 1.除非拿錢真的買，不然會有贈與問題 02/04 05:21
3F：→ INGNI: 2.超過220就要課稅(如果叔叔已經使用其額度，免稅額會更少) 02/04 05:23
4F：→ INGNI: 詳細去google贈與稅 02/04 05:23
5F：→ INGNI: 3.建議找代書，幾千到幾萬而已，該給人賺就給人賺 02/04 05:24
6F：→ INGNI: 除非你以後想做代書，不然別浪費這種時間 02/04 05:24
7F：→ INGNI: 4.我記得是房屋所在地，有點忘了，不過代書都會處理好 02/04 05:26
8F：→ opm: 家務事先搞定吧,這種事越弄越亂,下一代不一定認帳,親人變仇人 02/04 05:48
9F：→ opm: 同歸於盡之類的新聞也不是沒有,請小心處理 02/04 05:48
10F：→ ntoufatman: 1.可，買賣或贈與 2.有 3.可以 4.桃園的管轄地政 02/04 08:45
11F：→ ntoufatman: 有問題可以寫信問我 02/04 08:46