作者idxid (真)
看板CFP
标题[问题] 房屋过户问题？
时间Thu Feb 4 00:31:49 2016
约在12年前爸爸买了房子，但因为某些原因把房子买在叔叔名下
这12年内的房贷都是由我们小孩缴的
其间爸爸对於把房子过户回来有点心结，一直都不正面回应
但我还是想了解一下一些过户的细节，问题如下，
1. 能直接从叔叔名下过户到长子名下吗？或是必需要用买卖的方式转移所有权？
2. 若是直过过户会有缴税的问题吗？
3. 必须要找代书处理吗？
4. 叔叔人在嘉义，房子在桃园，那麽手续是必须在桃园还是嘉义办呢？
还请大家帮忙解惑，若有说明不清楚的地方，也请留这，我再补上，谢谢。
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1F：→ INGNI: 这个去房版找都有阿 02/04 05:20
2F：→ INGNI: 1.除非拿钱真的买，不然会有赠与问题 02/04 05:21
3F：→ INGNI: 2.超过220就要课税(如果叔叔已经使用其额度，免税额会更少) 02/04 05:23
4F：→ INGNI: 详细去google赠与税 02/04 05:23
5F：→ INGNI: 3.建议找代书，几千到几万而已，该给人赚就给人赚 02/04 05:24
6F：→ INGNI: 除非你以後想做代书，不然别浪费这种时间 02/04 05:24
7F：→ INGNI: 4.我记得是房屋所在地，有点忘了，不过代书都会处理好 02/04 05:26
8F：→ opm: 家务事先搞定吧,这种事越弄越乱,下一代不一定认帐,亲人变仇人 02/04 05:48
9F：→ opm: 同归於尽之类的新闻也不是没有,请小心处理 02/04 05:48
10F：→ ntoufatman: 1.可，买卖或赠与 2.有 3.可以 4.桃园的管辖地政 02/04 08:45
11F：→ ntoufatman: 有问题可以写信问我 02/04 08:46