作者lovetan90 (愛無限)
看板CFP
標題[問題] 社會新鮮人買小套房
時間Tue Feb 10 21:19:16 2015
小弟我年約25歲，無學貸，科技新鮮人，目前年薪約70W
覺得租房很浪費錢，目前有看到新竹約100W出頭的小套房
算一算只要頭期款準備30W，以2%利息來算，只要月繳6K，
10年就繳清了，各位大大有無更好建議，是我沒考慮到的，
歡迎站內信討論，房仲也可哈哈。
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1F：→ beggerchou: 問題是 你在新竹可以待到10年的機率是? 02/10 22:06
2F：推 happy007: 套房後續處理會比較麻煩 建議直上兩房 02/10 23:22
3F：→ happy007: 直上兩房 不過負擔比較重 02/10 23:23
4F：→ lovetan90: →可是只是要過渡期用，一樣要房租不如買便宜套房，等7 02/11 00:18
5F：→ lovetan90: 8年後直接上3或4房 02/11 00:18
6F：推 weisenter: 住公司 順便報加班費 02/11 00:27
7F：推 okdhhurfy97: 買2房或3房，自己住一間，其他的出租？【套房，應該 02/11 08:11
8F：→ okdhhurfy97: 沒辦法貸到7成吧@@? 02/11 08:11
9F：推 MyohMy: 100W套房超便宜 閉眼買了！ 02/11 08:17
10F：→ tatata: 100W以你的年薪 早點付清吧 別拖啥十年送銀行利息 02/11 09:10
11F：推 cecilia1520: 小套房不一定能貸這個要注意一下 02/11 10:36
12F：推 iamchief: 買套房貸款成數很低 自備款要很多 另外要考慮以後脫手 02/11 13:12
13F：→ iamchief: 問題 會很不好賣掉 建議直接買2至3房 02/11 13:13
14F：推 gaudi: 就買啊~我弟跟你差不多~買了個2百萬出頭的樓中樓套房~ 02/11 13:29
15F：→ gaudi: 也是新竹也是工程師~房貸跟他本來租套房的錢也差不多 02/11 13:30
16F：→ gaudi: 另同意樓上100出頭的話~你省個3年大概也就付清了~ 02/11 13:31
17F：推 e73103999: 建議直上八房 可以住到６０歲 02/11 23:25
18F：推 zeroxod: 小套房應該指6~8坪 02/12 20:20
19F：推 kateo: 那就買 生活機能還不錯的套房 看以後是要租人或自住都不錯 02/14 10:44
20F：推 MELOEX: 15坪以下貸款成數很難超過50% 你的預想有些太美好 02/14 13:00
21F：→ MELOEX: 15坪以上物件才有所謂七到八成貸款成數 02/14 13:02
22F：→ MELOEX: 除非 妳跟該銀行往來真的非常密切而且是投資大戶 02/14 13:02
23F：推 arwenchen: 之前詢問過中信，15坪以下不給貸 02/15 00:38