作者lovetan90 (爱无限)
看板CFP
标题[问题] 社会新鲜人买小套房
时间Tue Feb 10 21:19:16 2015
小弟我年约25岁，无学贷，科技新鲜人，目前年薪约70W
觉得租房很浪费钱，目前有看到新竹约100W出头的小套房
算一算只要头期款准备30W，以2%利息来算，只要月缴6K，
10年就缴清了，各位大大有无更好建议，是我没考虑到的，
欢迎站内信讨论，房仲也可哈哈。
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1F：→ beggerchou: 问题是 你在新竹可以待到10年的机率是? 02/10 22:06
2F：推 happy007: 套房後续处理会比较麻烦 建议直上两房 02/10 23:22
3F：→ happy007: 直上两房 不过负担比较重 02/10 23:23
4F：→ lovetan90: →可是只是要过渡期用，一样要房租不如买便宜套房，等7 02/11 00:18
5F：→ lovetan90: 8年後直接上3或4房 02/11 00:18
6F：推 weisenter: 住公司 顺便报加班费 02/11 00:27
7F：推 okdhhurfy97: 买2房或3房，自己住一间，其他的出租？【套房，应该 02/11 08:11
8F：→ okdhhurfy97: 没办法贷到7成吧@@? 02/11 08:11
9F：推 MyohMy: 100W套房超便宜 闭眼买了！ 02/11 08:17
10F：→ tatata: 100W以你的年薪 早点付清吧 别拖啥十年送银行利息 02/11 09:10
11F：推 cecilia1520: 小套房不一定能贷这个要注意一下 02/11 10:36
12F：推 iamchief: 买套房贷款成数很低 自备款要很多 另外要考虑以後脱手 02/11 13:12
13F：→ iamchief: 问题 会很不好卖掉 建议直接买2至3房 02/11 13:13
14F：推 gaudi: 就买啊~我弟跟你差不多~买了个2百万出头的楼中楼套房~ 02/11 13:29
15F：→ gaudi: 也是新竹也是工程师~房贷跟他本来租套房的钱也差不多 02/11 13:30
16F：→ gaudi: 另同意楼上100出头的话~你省个3年大概也就付清了~ 02/11 13:31
17F：推 e73103999: 建议直上八房 可以住到６０岁 02/11 23:25
18F：推 zeroxod: 小套房应该指6~8坪 02/12 20:20
19F：推 kateo: 那就买 生活机能还不错的套房 看以後是要租人或自住都不错 02/14 10:44
20F：推 MELOEX: 15坪以下贷款成数很难超过50% 你的预想有些太美好 02/14 13:00
21F：→ MELOEX: 15坪以上物件才有所谓七到八成贷款成数 02/14 13:02
22F：→ MELOEX: 除非 你跟该银行往来真的非常密切而且是投资大户 02/14 13:02
23F：推 arwenchen: 之前询问过中信，15坪以下不给贷 02/15 00:38