希望這裡有人可以幫忙解答~ 代朋友問---以下是我朋友角度 我朋友23歲出社會得早,平均月收入是4.5~5.5(在上市公司目前快兩年) 因緣際會買到合宜住宅 經過了很長程序的辦理也申請通過,在幾百人之中抽出180人也抽中了! (機會非常難得) 但合宜住宅目前是一坪十二萬,真的是很難得的機會 怕以後錯過就沒有了,但是前一年又剛買車,身上是沒有甚麼積蓄的 所以打算借信貸,合宜住宅規定是兩個禮拜後確定以後先繳四十萬 接著明年三月開工款二十五萬,陸陸續續一個月要繳四萬塊的工程款 (補充一下車貸剩下十六萬一個月繳五千) 明年三月開工到2017三月才蓋好(兩年時間)整個全部是要繳一百五十萬(包含前面先 繳過的工程款跟四十萬的部分) 接著有了房子以後還要開始房貸.. 目前想問的問題是現在我們(跟女朋友)要去借信貸,但由於信用卡只辦沒多久, 之前都沒有紀錄,銀行也說他年紀太輕,是無法借很多的,目前是可以借到70萬(已經確定) 但是利息是12.73%比其他銀行高很多,一個月大概繳一萬 另外女朋友月收入大概是3.5~5萬 目前是覺得兩人經濟能力可以,但是會非常非常吃緊,搞不好最後還需要女生也去借信貸 才能有這間房子@@ 現在是覺得說只要辛苦這兩年!!一百五十萬結束以後剩下的就是繳信貸跟房貸(2.5)左右 日子就會比較好過,但就怕撐不過,還要想到以後家具問題... 另外他們又有想法說乾脆直接買20年老房,.......可是信貸部分又只能到70萬 老房部分基本上頭期款就一定要一百萬還有仲介費根本就不太夠@@ 不知道如果是大家會怎麼做?? 或是有更好的信貸推薦?? 不過銀行是說不可以一直查,評價會變低...... 希望有人可以好心解答我...要P幣也可以 雖然我不多 謝謝@@ --

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