作者pettyiny (小栗子)
看板CFP
標題[請益] 夫妻理財規劃
時間Mon Oct 13 19:44:42 2014
家庭收入如下(無小孩)
夫(32歲):稅後年薪約110W,國營事企業員工(非台灣)
妻(28歲):稅後年薪約200W,公務員(非台灣)
夫妻薪水每年都很固定領14個月,漲幅就每年的調薪(約6%)
家庭每月合併固定支出:
1.房租:22.5K
2.水電+網路費:2.6K
3.手機費:1.7K
4.伙食費:17K
5.孝親費:8K
6.保險費:5K
7.油錢:1.4K(皆機車)
8.娛樂費:2K
9.其他:3K
10.繳國民年金:1.4K(台灣)
每月總計固定支出為:64.6k
一年為:77.5w
每年旅遊約:20W
一年總支出約為:97.5W
收入扣掉支出後每年約存:212W
目前資產:
現金活存:300W,無任何投資,無負債
之前有買不少股票, 因人離開台灣了,想把錢帶到國外
故就全賣掉了,賠了不少,而一直想要買房,所以現金也
一直不敢動一直放著,怕隨時會看到喜歡又滿意的房子
理財目標:
1.能夠買到喜歡的房子(3000W左右)
2.退休後,房產賣掉回台灣開間民宿,目標在墾丁(老婆夢想)
3.有閒錢,可以退休後環遊世界
目前居住在國外,我們很想買一間房屋自住,但是看上眼的
每間房都要2500W(15年,30坪),自備款要3成也就是750,所
以,以目前存錢速度要在2年,但以當地房價漲幅的速度,到
時房價可能又再上去了(目前每年約5~10%漲幅),嘆!
想法1.
考慮先買小一點的房子先住,等過幾年現金多了
然後再把先買的小房賣了,然後全部拿去當換大房子的頭款
目前租的房子約20坪這邊房價租屋比約為58,所以一直在猶
豫到底要不要買 ,如果不買房就乾脆把錢拿去做投資理財,
錢一直放在銀行不動也不好
想法2.
如果決定一直租屋下去,那要怎麼做理財呢?有哪些好的理財
方式呢?這方面我們夫妻倆真的不懂!!周遭也沒有很懂的朋友
請問板上的專家們,要怎麼規劃呢?買基金?買股票(0050)?還是
有其他的理財方案呢?感謝各位前輩了!
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1F：推 hbl76224: 在大陸? 10/13 20:28
2F：→ pettyiny: 在澳門@@ 10/13 20:32
3F：推 okdhhurfy97: 我會考慮1，投資其他的標的不一定會賺，買房至少還可 10/13 20:50
4F：→ okdhhurfy97: 以自住，若整體房價上漲代表沒意外你的房子也會漲， 10/13 20:50
5F：→ okdhhurfy97: 到時小換大+省租金，另外買小房不賣也可以出租或增貸 10/13 20:50
6F：→ okdhhurfy97: 吧？ 10/13 20:50
7F：→ iamhsg: 人生勝利組 已羨慕~ :D~~~ 10/13 21:43
8F：→ pettyiny: Ok大，說的有道理 10/13 21:48
9F：→ pettyiny: hsg大，版上高手如雲，我們只是穩定而已啦 10/13 21:50
10F：推 scottprint10: 台灣公務員在澳門啊 10/13 22:34
11F：→ pettyiny: S大~不是台灣公務員 是澳門公務員 10/13 22:53
12F：→ pettyiny: 因我們是雙重國籍~所以兩邊的公務員都可考 10/13 22:53
13F：推 qoojason: 唉 一樣的房價80~100/坪 公務員薪水是三倍 70 VS 200 10/13 23:13
14F：→ qoojason: 澳門公務員真幸福阿~~~~~~~~~ 10/13 23:14
15F：推 linkidd2: 300萬年薪 孝親5k... 10/13 23:55
16F：→ pettyiny: LINK大孝親是8K拉~因父母表明~這樣即可~意思到就好 10/14 00:09
17F：→ pettyiny: QOO大~澳門公務員不是每個都有到200~看職缺~ 10/14 00:12
18F：→ pettyiny: 不到100W的也是有不少的~ 10/14 00:12
19F：→ pettyiny: 如果先買個小房之後,每年結餘的錢~拿去買0050 當定存 10/14 00:34
20F：→ pettyiny: 不知道這樣穩不穩當~ 10/14 00:34
21F：推 barkleyc: 人生勝利組............ 10/14 15:41
22F：噓 jimmy8069: 去房版問吧，再去爬文，CFP的神人方式太慢了 10/14 15:59
23F：→ pettyiny: JIMMY大~我會去房板爬文看看~謝謝建議^^ 10/14 22:02
24F：推 mikiiscute2: 管人家孝親費多少真的很無聊 10/15 02:54