作者pettyiny (小栗子)
看板CFP
标题[请益] 夫妻理财规划
时间Mon Oct 13 19:44:42 2014
家庭收入如下(无小孩)
夫(32岁):税後年薪约110W,国营事企业员工(非台湾)
妻(28岁):税後年薪约200W,公务员(非台湾)
夫妻薪水每年都很固定领14个月,涨幅就每年的调薪(约6%)
家庭每月合并固定支出:
1.房租:22.5K
2.水电+网路费:2.6K
3.手机费:1.7K
4.伙食费:17K
5.孝亲费:8K
6.保险费:5K
7.油钱:1.4K(皆机车)
8.娱乐费:2K
9.其他:3K
10.缴国民年金:1.4K(台湾)
每月总计固定支出为:64.6k
一年为:77.5w
每年旅游约:20W
一年总支出约为:97.5W
收入扣掉支出後每年约存:212W
目前资产:
现金活存:300W,无任何投资,无负债
之前有买不少股票, 因人离开台湾了,想把钱带到国外
故就全卖掉了,赔了不少,而一直想要买房,所以现金也
一直不敢动一直放着,怕随时会看到喜欢又满意的房子
理财目标:
1.能够买到喜欢的房子(3000W左右)
2.退休後,房产卖掉回台湾开间民宿,目标在垦丁(老婆梦想)
3.有闲钱,可以退休後环游世界
目前居住在国外,我们很想买一间房屋自住,但是看上眼的
每间房都要2500W(15年,30坪),自备款要3成也就是750,所
以,以目前存钱速度要在2年,但以当地房价涨幅的速度,到
时房价可能又再上去了(目前每年约5~10%涨幅),叹!
想法1.
考虑先买小一点的房子先住,等过几年现金多了
然後再把先买的小房卖了,然後全部拿去当换大房子的头款
目前租的房子约20坪这边房价租屋比约为58,所以一直在犹
豫到底要不要买 ,如果不买房就乾脆把钱拿去做投资理财,
钱一直放在银行不动也不好
想法2.
如果决定一直租屋下去,那要怎麽做理财呢?有哪些好的理财
方式呢?这方面我们夫妻俩真的不懂!!周遭也没有很懂的朋友
请问板上的专家们,要怎麽规划呢?买基金?买股票(0050)?还是
有其他的理财方案呢?感谢各位前辈了!
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1F：推 hbl76224: 在大陆? 10/13 20:28
2F：→ pettyiny: 在澳门@@ 10/13 20:32
3F：推 okdhhurfy97: 我会考虑1，投资其他的标的不一定会赚，买房至少还可 10/13 20:50
4F：→ okdhhurfy97: 以自住，若整体房价上涨代表没意外你的房子也会涨， 10/13 20:50
5F：→ okdhhurfy97: 到时小换大+省租金，另外买小房不卖也可以出租或增贷 10/13 20:50
6F：→ okdhhurfy97: 吧？ 10/13 20:50
7F：→ iamhsg: 人生胜利组 已羡慕~ :D~~~ 10/13 21:43
8F：→ pettyiny: Ok大，说的有道理 10/13 21:48
9F：→ pettyiny: hsg大，版上高手如云，我们只是稳定而已啦 10/13 21:50
10F：推 scottprint10: 台湾公务员在澳门啊 10/13 22:34
11F：→ pettyiny: S大~不是台湾公务员 是澳门公务员 10/13 22:53
12F：→ pettyiny: 因我们是双重国籍~所以两边的公务员都可考 10/13 22:53
13F：推 qoojason: 唉 一样的房价80~100/坪 公务员薪水是三倍 70 VS 200 10/13 23:13
14F：→ qoojason: 澳门公务员真幸福阿~~~~~~~~~ 10/13 23:14
15F：推 linkidd2: 300万年薪 孝亲5k... 10/13 23:55
16F：→ pettyiny: LINK大孝亲是8K拉~因父母表明~这样即可~意思到就好 10/14 00:09
17F：→ pettyiny: QOO大~澳门公务员不是每个都有到200~看职缺~ 10/14 00:12
18F：→ pettyiny: 不到100W的也是有不少的~ 10/14 00:12
19F：→ pettyiny: 如果先买个小房之後,每年结余的钱~拿去买0050 当定存 10/14 00:34
20F：→ pettyiny: 不知道这样稳不稳当~ 10/14 00:34
21F：推 barkleyc: 人生胜利组............ 10/14 15:41
22F：嘘 jimmy8069: 去房版问吧，再去爬文，CFP的神人方式太慢了 10/14 15:59
23F：→ pettyiny: JIMMY大~我会去房板爬文看看~谢谢建议^^ 10/14 22:02
24F：推 mikiiscute2: 管人家孝亲费多少真的很无聊 10/15 02:54