作者opm (江湖夢)
看板CFP
標題[問題] 房貸,儲蓄險或年金險
時間Fri Sep 5 21:00:49 2014
最近有個想法
以不動產抵押貸款,取得的資金購買儲蓄險或年金險
這樣有獲利可能嗎?
利差要達到多少才可行?
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五穀雜糧加蔬菜 運動加樂觀
於晝夜常念善法 思維善法 觀察善法
想不出來作啥事好時 就唸佛吧
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1F：→ ashisas: 若有套利空間，早就有人做了，然後大家都愈借愈有錢這樣 09/05 21:46
2F：→ BLUEJOANNE: 非常非常非常 同意樓上說法 09/05 22:33
3F：推 diabloevagto: 當然有獲利可能，不過是保險公司 09/05 23:48
4F：→ bowbow88: 看了你的介紹跟這個問題 落差很大呀 09/06 00:06
5F：→ ashisas: 若你是軍公教兼職保險業務員，應該有搞頭XD 09/06 00:10
6F：→ bowbow88: 政務官 薪水高 福利好 還不需要久待 很適合您 09/06 00:16
7F：推 daze: 貸得到2%的話，買美國20年期國債如何？但有匯差風險。 09/06 01:53
8F：→ opm: 所以是利差的問題?也許還是要選擇一定風險的產品... 09/06 08:06
9F：推 daze: 另一個問題是你能貸到的低成本資金是有限的。假設你找到一筆 09/06 09:49
10F：→ daze: 1.7%的資金，拿去投資一個3%的產品，每年套利1.3%。但這其中 09/06 09:51
11F：→ daze: 有個問題。比如你過幾年突然想買房子了，你房貸的額度會不會 09/06 09:52
12F：→ daze: 影響？ 09/06 09:53
13F：→ daze: 當然如果找到一個可隨時賣掉的產品跟一個可隨時還款的貸款， 09/06 09:54
14F：→ daze: 這就比較好辦。不過儲蓄險似乎不具有這種特性。 09/06 09:54
15F：→ daze: 美國20年期國債其實是可以隨時賣掉，只是有升息的風險。 09/06 09:58
16F：→ opm: 再研究下,貸到1.7-1.8%我覺得有可能,不過可能要綁工作 09/06 15:26
17F：→ opm: 3%以上風險不是太大標的好像也有,也許有點空間 09/06 15:27
18F：推 daze: 貸兩百萬，每年多個兩萬五。未嘗不可，但我自己是沒啥興趣。 09/06 23:48