作者opm (江湖梦)
看板CFP
标题[问题] 房贷,储蓄险或年金险
时间Fri Sep 5 21:00:49 2014
最近有个想法
以不动产抵押贷款,取得的资金购买储蓄险或年金险
这样有获利可能吗?
利差要达到多少才可行?
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五谷杂粮加蔬菜 运动加乐观
於昼夜常念善法 思维善法 观察善法
想不出来作啥事好时 就念佛吧
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1F：→ ashisas: 若有套利空间，早就有人做了，然後大家都愈借愈有钱这样 09/05 21:46
2F：→ BLUEJOANNE: 非常非常非常 同意楼上说法 09/05 22:33
3F：推 diabloevagto: 当然有获利可能，不过是保险公司 09/05 23:48
4F：→ bowbow88: 看了你的介绍跟这个问题 落差很大呀 09/06 00:06
5F：→ ashisas: 若你是军公教兼职保险业务员，应该有搞头XD 09/06 00:10
6F：→ bowbow88: 政务官 薪水高 福利好 还不需要久待 很适合您 09/06 00:16
7F：推 daze: 贷得到2%的话，买美国20年期国债如何？但有汇差风险。 09/06 01:53
8F：→ opm: 所以是利差的问题?也许还是要选择一定风险的产品... 09/06 08:06
9F：推 daze: 另一个问题是你能贷到的低成本资金是有限的。假设你找到一笔 09/06 09:49
10F：→ daze: 1.7%的资金，拿去投资一个3%的产品，每年套利1.3%。但这其中 09/06 09:51
11F：→ daze: 有个问题。比如你过几年突然想买房子了，你房贷的额度会不会 09/06 09:52
12F：→ daze: 影响？ 09/06 09:53
13F：→ daze: 当然如果找到一个可随时卖掉的产品跟一个可随时还款的贷款， 09/06 09:54
14F：→ daze: 这就比较好办。不过储蓄险似乎不具有这种特性。 09/06 09:54
15F：→ daze: 美国20年期国债其实是可以随时卖掉，只是有升息的风险。 09/06 09:58
16F：→ opm: 再研究下,贷到1.7-1.8%我觉得有可能,不过可能要绑工作 09/06 15:26
17F：→ opm: 3%以上风险不是太大标的好像也有,也许有点空间 09/06 15:27
18F：推 daze: 贷两百万，每年多个两万五。未尝不可，但我自己是没啥兴趣。 09/06 23:48