※ 引述《malio (malio)》之銘言： : 嗯~謝謝你的想法 : 我覺得很不錯~ : 因為這房子也就我一個人在住 : 哈~住十多年了~二F以上我好像都沒上去過~ : 我想問一下~貨款的話 : 我是要貸個剛好二百萬呢(無家俱)還是三百萬? 你看你貸出來用不用的到 用不到貸那麼多出來多付利息而已 要用再去貸就好了 如果你的房間夠大 家具買現成的回來放就很ok了 : 我請師父估價後大約是200萬~ 你可以多找幾家估估看 多方比較 因為你現在他也沒辦法幫你動工 過年前工很吃緊 記得要潮一點 去591找你覺得漂亮的 把圖抓下來 跟師父說你要哪 種風格的 叫他copy 不然有些土師真的很沒美感與現代感ˊˋ 漂亮贏一半! : 四層隔六間大套房 : 會太少嗎~本身工時長~隔太多會不會管理困難呢? 隔幾間要看你自己的需要 不過一間房含浴室你抓4~5坪這樣子的大小租金投報最好 大到某種程度 反而在收租上是種浪費 再來看你的房子是不是邊間 是的話恭喜 不是的話你可能要考慮暗房的問題 能不要暗就不要暗 暗的真的沒那麼好租!! 我個人是覺得管起來還好 我一個人管50多間 還ok 我們家是都做學生 所以就集中一 個月比較忙 大概那陣子興大帶了快一百組 反正就一個月忍耐下之後就抄抄電表 收收水 電錢 偶而有東西出問題 燈不亮甚麼的 我是都叫學生自己去買來自己換 拿發票來底水 電 小東西學生能處理的就給他們自己來 不能處理的就看自己行不行處理了 太大條的就請人了 該花的要花 記得妳不要說你是房東 你要說物業代管 這樣子比較好說話 !! 興大的話在五月之後到六月是顛峰 太早po只是被拿來比較 太晚po大家都 找好了 --

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