※ 引述《malio (malio)》之铭言： : 嗯~谢谢你的想法 : 我觉得很不错~ : 因为这房子也就我一个人在住 : 哈~住十多年了~二F以上我好像都没上去过~ : 我想问一下~货款的话 : 我是要贷个刚好二百万呢(无家俱)还是三百万? 你看你贷出来用不用的到 用不到贷那麽多出来多付利息而已 要用再去贷就好了 如果你的房间够大 家具买现成的回来放就很ok了 : 我请师父估价後大约是200万~ 你可以多找几家估估看 多方比较 因为你现在他也没办法帮你动工 过年前工很吃紧 记得要潮一点 去591找你觉得漂亮的 把图抓下来 跟师父说你要哪 种风格的 叫他copy 不然有些土师真的很没美感与现代感ˊˋ 漂亮赢一半! : 四层隔六间大套房 : 会太少吗~本身工时长~隔太多会不会管理困难呢? 隔几间要看你自己的需要 不过一间房含浴室你抓4~5坪这样子的大小租金投报最好 大到某种程度 反而在收租上是种浪费 再来看你的房子是不是边间 是的话恭喜 不是的话你可能要考虑暗房的问题 能不要暗就不要暗 暗的真的没那麽好租!! 我个人是觉得管起来还好 我一个人管50多间 还ok 我们家是都做学生 所以就集中一 个月比较忙 大概那阵子兴大带了快一百组 反正就一个月忍耐下之後就抄抄电表 收收水 电钱 偶而有东西出问题 灯不亮甚麽的 我是都叫学生自己去买来自己换 拿发票来底水 电 小东西学生能处理的就给他们自己来 不能处理的就看自己行不行处理了 太大条的就请人了 该花的要花 记得你不要说你是房东 你要说物业代管 这样子比较好说话 !! 兴大的话在五月之後到六月是颠峰 太早po只是被拿来比较 太晚po大家都 找好了 --

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