作者csbblove (跟你很熟嗎)
看板CFP
標題[請益] 23歲男理財規劃!
時間Tue Dec 3 01:50:17 2013
大家好~
小弟剛出社會兩個月
收支狀況如下:
月收入 23~28K (看業績)
月支出
給媽媽 10,000
吃 4,500 (平均1日150)
交通費 1,500 (含機車維修保養)
隱形眼鏡 1,000 (服務業門面,無法省...)
約會玩樂 3,000
以上總合 20,000
剩約3~8K是可以自己存起來的
存款 不到5K (最近有買些東西)
家中目前有兩戶房子 都是大樓
目前住的這一戶是1套2雅1廳
只有我一個人住 (屋齡20↓尚餘2000K貸款)
房貸目前是我給媽的那1萬裡面去分擔
地點:南部臨近一所大學和一所高中
附近很多吃的 生活機能算不錯
最近想一想是該好好規劃一下理財
想了兩套方案 (假設這裡出租 可賺 1W/月)
A: 搬回去媽媽住的那邊 把目前住的地方出租
省下房貸的錢 先存個一桶金再作規劃
B: 一樣把這一戶出租 然後和女友一起貸一間小套房
兩個人月收加起來至少有50K
省吃儉用看能不能在5年內拼下一間小套房
之後再把這一間租出去拼下一間...
p.s 請板上專業的大哥大姐們先不要考慮感情因素
小倆口很穩定 也希望能快快存到錢
想請教板上的大大 怎麼做會比較好
小弟目前剛出社會真的還不太懂
家裡是單親家庭 老媽又年近退休了
希望能在她退休前有個讓她享福的理財規劃...
小弟先在這裡謝謝板上的大大們了!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.172.244.47
1F：→ diabloevagto:A 回家住 12/03 09:02
2F：→ diabloevagto:房子出租在貼一點就能繳貸款 12/03 09:02
先感謝大大回應
小弟想再請教 假設房子租出去後 外加我每個月再投入1W的還款
每月可還2W 100個月還清 也就是大約9年的時間
那麼我不是變成連一毛存款都沒有的32歲窮叔叔了嗎...
自己打到這裡覺得有點奇怪
看板上的人都是設定 先存錢後再以錢賺錢(投資、工具等等...)
那我這樣直接拼完房貸是否是最好的做法?
或是我應該要邊存錢 邊用租金貼錢還貸款呢?
剛出社會真的很茫然 看文章又常常看不懂...
請大大在幫我一次忙了 感謝
※ 編輯: csbblove 來自: 1.172.244.47 (12/05 00:42)
3F：→ bowbow88:還完你就變成 房子一間+租金收入 不好嗎？ 12/05 11:45
不是不好呀
只是看大家理財似乎都會存一些錢不是嗎
人生拼到了車子和房子
接下來不就是退休金.....
靠租金收入和薪水的話 有辦法存到足夠養老的錢嗎= =
還是說等到那個時間點還會有很多其他的投資理財選項...
感謝
※ 編輯: csbblove 來自: 1.173.253.195 (12/06 00:46)