作者csbblove (跟你很熟吗)
看板CFP
标题[请益] 23岁男理财规划!
时间Tue Dec 3 01:50:17 2013
大家好~
小弟刚出社会两个月
收支状况如下:
月收入 23~28K (看业绩)
月支出
给妈妈 10,000
吃 4,500 (平均1日150)
交通费 1,500 (含机车维修保养)
隐形眼镜 1,000 (服务业门面,无法省...)
约会玩乐 3,000
以上总合 20,000
剩约3~8K是可以自己存起来的
存款 不到5K (最近有买些东西)
家中目前有两户房子 都是大楼
目前住的这一户是1套2雅1厅
只有我一个人住 (屋龄20↓尚余2000K贷款)
房贷目前是我给妈的那1万里面去分担
地点:南部临近一所大学和一所高中
附近很多吃的 生活机能算不错
最近想一想是该好好规划一下理财
想了两套方案 (假设这里出租 可赚 1W/月)
A: 搬回去妈妈住的那边 把目前住的地方出租
省下房贷的钱 先存个一桶金再作规划
B: 一样把这一户出租 然後和女友一起贷一间小套房
两个人月收加起来至少有50K
省吃俭用看能不能在5年内拼下一间小套房
之後再把这一间租出去拼下一间...
p.s 请板上专业的大哥大姐们先不要考虑感情因素
小俩口很稳定 也希望能快快存到钱
想请教板上的大大 怎麽做会比较好
小弟目前刚出社会真的还不太懂
家里是单亲家庭 老妈又年近退休了
希望能在她退休前有个让她享福的理财规划...
小弟先在这里谢谢板上的大大们了!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 1.172.244.47
1F：→ diabloevagto:A 回家住 12/03 09:02
2F：→ diabloevagto:房子出租在贴一点就能缴贷款 12/03 09:02
先感谢大大回应
小弟想再请教 假设房子租出去後 外加我每个月再投入1W的还款
每月可还2W 100个月还清 也就是大约9年的时间
那麽我不是变成连一毛存款都没有的32岁穷叔叔了吗...
自己打到这里觉得有点奇怪
看板上的人都是设定 先存钱後再以钱赚钱(投资、工具等等...)
那我这样直接拼完房贷是否是最好的做法?
或是我应该要边存钱 边用租金贴钱还贷款呢?
刚出社会真的很茫然 看文章又常常看不懂...
请大大在帮我一次忙了 感谢
※ 编辑: csbblove 来自: 1.172.244.47 (12/05 00:42)
3F：→ bowbow88:还完你就变成 房子一间+租金收入 不好吗？ 12/05 11:45
不是不好呀
只是看大家理财似乎都会存一些钱不是吗
人生拼到了车子和房子
接下来不就是退休金.....
靠租金收入和薪水的话 有办法存到足够养老的钱吗= =
还是说等到那个时间点还会有很多其他的投资理财选项...
感谢
※ 编辑: csbblove 来自: 1.173.253.195 (12/06 00:46)