作者BLUEJOANNE (冰楓)
看板CFP
標題[請益] 26歲 還款 or 投資分配
時間Thu Nov 28 13:45:55 2013
各位版友大家好:
目前有些財務上的規劃分配問題 想請教各位
資料:26歲 女 台南
月薪:實領約38k
學貸:約41.5W,每月存4K扣款 (有申請1314專案,一個月其實是3.?k)
房貸:有兩筆 241W 4/20年(政府首購 300w,目前利率 1.575) 月繳14546
110W 4/20年(首購300W額外的貸款,目前利率3.09) 月繳 7466
兩筆房貸為同一間房子 一個月大約都存23K進去讓銀行扣款
基金:目前有兩檔定期定額基金 一個月共6K (看當月狀況是否續扣,通常都會扣款)
電話費:一個月約1.5K
因為房貸由我支付 所以水電瓦斯第四台等費用 是由媽媽支付
所以房子除了每年的 地價稅及房屋稅外 沒有其他的開銷
生活費的話其實只有機車油錢的開銷 或是保養
伙食部分 中餐公司 早午餐 大多由別人照顧 >"< 所以其實也沒什麼開銷
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主要是想請問各位 假設今天 有一筆10W元可以動用 (借款 免利息)
(補充:如果借了10W元 每月基金不扣款 一個月還10K 還10個月,當然10個月後可再借)
會把這10W 拿去還房貸第二筆 還是會拿去投資 讓10W元更多 來還款?
當然 投資一定有風險 所以若要拿來投資會更小心謹慎
還是把10W元 定存 希望各位可以給我一個建議 讓我有個方向
因為我很想把 利率3.09的這筆貸款趕快還清 因為借貸金額不同
兩筆貸款的年繳利息竟然差不多 實在很嚇人
謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.164.12.146
1F：→ bowbow88:你的方向沒錯 10W先拿去還房貸2 基金款拿去還10W在借吧 11/28 16:18
2F：→ bowbow88:問題是那裡來的10W無息借款？ 11/28 16:19
哈 親朋好友借無息!!~~
3F：推 beggerchou:有房貸就不要投資其他了 你買房已經是投資了 11/28 19:28
4F：推 okdhhurfy97:先還房貸，你能保證投資每個月獲利3%以上，再來考慮 11/28 19:59
5F：→ okdhhurfy97:投資。。【還掉負債就現賺賺3.09%了。。 11/28 19:59
嗯 ...恍然大悟 謝謝
6F：推 haooxx:每個月3%的獲利也蠻厲害的，3.09%應該是年息吧 11/28 20:33
我不知道是年息還是怎麼計算的 因為那個是我打電話去銀行詢問的
7F：→ diabloevagto:買房根本是負債，那裡投資了... 11/28 22:16
8F：→ diabloevagto:不過你的3％利率真驚人，不知道轉貸會不會比較低 11/28 22:16
轉貸? 有其他方法嗎@@" 因為我對這方面 完全不熟
9F：推 littlesung:10萬如果真能無息，當然是還房貸 11/28 23:22
10F：→ littlesung:會問這個問題代表你也不確定自己投資眼光是否精準 11/28 23:22
11F：→ littlesung:那就保守的做吧 11/28 23:22
謝謝你的建議...我知道保守點好 但那種心情偶爾還是想衝衝看 哈
所以才上來問各位...所以 還是先還房貸 可能選擇比較好 謝謝大家
※ 編輯: BLUEJOANNE 來自: 114.39.179.48 (11/28 23:34)