作者BLUEJOANNE (冰枫)
看板CFP
标题[请益] 26岁 还款 or 投资分配
时间Thu Nov 28 13:45:55 2013
各位版友大家好:
目前有些财务上的规划分配问题 想请教各位
资料:26岁 女 台南
月薪:实领约38k
学贷:约41.5W,每月存4K扣款 (有申请1314专案,一个月其实是3.?k)
房贷:有两笔 241W 4/20年(政府首购 300w,目前利率 1.575) 月缴14546
110W 4/20年(首购300W额外的贷款,目前利率3.09) 月缴 7466
两笔房贷为同一间房子 一个月大约都存23K进去让银行扣款
基金:目前有两档定期定额基金 一个月共6K (看当月状况是否续扣,通常都会扣款)
电话费:一个月约1.5K
因为房贷由我支付 所以水电瓦斯第四台等费用 是由妈妈支付
所以房子除了每年的 地价税及房屋税外 没有其他的开销
生活费的话其实只有机车油钱的开销 或是保养
伙食部分 中餐公司 早午餐 大多由别人照顾 >"< 所以其实也没什麽开销
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主要是想请问各位 假设今天 有一笔10W元可以动用 (借款 免利息)
(补充:如果借了10W元 每月基金不扣款 一个月还10K 还10个月,当然10个月後可再借)
会把这10W 拿去还房贷第二笔 还是会拿去投资 让10W元更多 来还款?
当然 投资一定有风险 所以若要拿来投资会更小心谨慎
还是把10W元 定存 希望各位可以给我一个建议 让我有个方向
因为我很想把 利率3.09的这笔贷款赶快还清 因为借贷金额不同
两笔贷款的年缴利息竟然差不多 实在很吓人
谢谢各位
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.164.12.146
1F：→ bowbow88:你的方向没错 10W先拿去还房贷2 基金款拿去还10W在借吧 11/28 16:18
2F：→ bowbow88:问题是那里来的10W无息借款？ 11/28 16:19
哈 亲朋好友借无息!!~~
3F：推 beggerchou:有房贷就不要投资其他了 你买房已经是投资了 11/28 19:28
4F：推 okdhhurfy97:先还房贷，你能保证投资每个月获利3%以上，再来考虑 11/28 19:59
5F：→ okdhhurfy97:投资。。【还掉负债就现赚赚3.09%了。。 11/28 19:59
嗯 ...恍然大悟 谢谢
6F：推 haooxx:每个月3%的获利也蛮厉害的，3.09%应该是年息吧 11/28 20:33
我不知道是年息还是怎麽计算的 因为那个是我打电话去银行询问的
7F：→ diabloevagto:买房根本是负债，那里投资了... 11/28 22:16
8F：→ diabloevagto:不过你的3％利率真惊人，不知道转贷会不会比较低 11/28 22:16
转贷? 有其他方法吗@@" 因为我对这方面 完全不熟
9F：推 littlesung:10万如果真能无息，当然是还房贷 11/28 23:22
10F：→ littlesung:会问这个问题代表你也不确定自己投资眼光是否精准 11/28 23:22
11F：→ littlesung:那就保守的做吧 11/28 23:22
谢谢你的建议...我知道保守点好 但那种心情偶尔还是想冲冲看 哈
所以才上来问各位...所以 还是先还房贷 可能选择比较好 谢谢大家
※ 编辑: BLUEJOANNE 来自: 114.39.179.48 (11/28 23:34)