作者KSmart (經濟不景氣，好景不常在)
看板CFP
標題[請益] 27歲如何做理財規劃?
時間Wed May 15 22:48:49 2013
小弟前年剛退伍，去年11月剛把就學貸款還完，
手頭上資金想要做個規劃，預計存買房的頭期款 or 結婚基金。
預計買房在高雄/鳳山/楠梓附近，不用全新也可(透天)
活存約150K
======收入======
月薪：31,000元/月
年終：50,000元/年(看考績而定，去年大概領這個數字)
======支出======
房租：4,600元/月(雙數月需加電費，約500元)
所得稅：5,500元/年
汽車稅金：15,000/年(含牌照+燃料稅、強制險、驗車*2)
機車稅金：1,200/年(強制險+第三責任險) ※忘記實際數字，大約是1,200元
汽車油錢：6,000/年 (只有假日或載老媽去醫院才會開，預計兩個月加一次油)
機車油錢：700/月
電話費：300/月 (最多不超過500)
餐飲費：5,000/月 (僅三餐，不含購買日常生活用品...等)
額外開銷：2,000~3,000元/月(可能回老家載老媽出去都是我花錢..)
平常很少買衣服或鞋子，除了三大劫(2/14、七夕、生日)需要購買東西送女友
女友是希望我先存一筆定存，之後再慢慢思考要如何投資...
想請問各位前輩，以我的例子該如何規劃比較好呢??
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.171.24.11
※ 編輯: KSmart 來自: 118.171.24.11 (05/15 22:51)
1F：推 pk0943:看能不能找到更好的工作,這樣存錢速度才會快 05/15 22:59
2F：→ pk0943:現在往往存錢的速度追不上房價的漲幅,所以早一點存到頭期款 05/15 23:00
3F：→ pk0943:買房會比較好...順便問一下,是要買那裡的房子? 05/15 23:00
4F：→ KSmart:抱歉，忘了說明，想要買高雄/鳳山/楠梓附近的房子.. 05/15 23:01
※ 編輯: KSmart 來自: 118.171.24.11 (05/15 23:02)
5F：推 pk0943:有設定要買總價多少錢的房子嗎? 你有車勢必也要買車位 05/15 23:03
6F：→ KSmart:預計是600~700w左右的透天(應該就含車位了) 05/15 23:12
7F：推 pk0943:那你至少要有200萬的頭期款吧,然後貸400~500萬;但就算你有 05/15 23:22
8F：→ pk0943:頭期款200萬好了,貸400~500萬1個月要還2萬~2萬5,你可能也沒 05/15 23:22
9F：→ pk0943:什麼錢可生活了(若你月薪還是只有3萬1的話) 05/15 23:23
10F：→ JACC:有情飲水飽 所以別花錢在女友身上了 05/15 23:23
11F：推 pk0943:你年收42萬,假設你1年能存一半20萬好了,你要存10年才有頭期 05/15 23:25
12F：→ pk0943:款200萬,所以我才會建議你看能不能找到其他收入更高的工作 05/15 23:25
13F：→ KSmart:高雄要找到破40K的工作還頗難(而且還是該死責任制的工程師) 05/15 23:27
14F：推 pk0943:那你要怎麼達到你的目標呢? 10年後再買房,你年紀已經37歲了 05/15 23:28
15F：→ pk0943:那時的房價可能也漲的亂七八糟了 05/15 23:28
16F：→ pk0943:而且別忘了,你文中還有寫結婚基金,這個至少也要抓個100萬吧 05/15 23:29
17F：推 pk0943:除非你們只登記不宴客,女方不收聘,也沒蜜月旅行,那這筆錢就 05/15 23:32
18F：→ pk0943:可以省了,只是我覺得很難啦,畢竟你在南部家庭應該比較傳統 05/15 23:32
19F：推 pk0943:你的固定支出也很難再省了,所以要提高淨儲蓄只能靠換工作提 05/15 23:34
20F：→ pk0943:高薪資收入,要不然就是想辦法再去兼差 05/15 23:34
21F：推 pk0943:投資的話,你的本太少了,才15萬,這是要用來當急救預備金的 05/15 23:36
22F：→ MK12:我建議把車子賣了 05/16 00:26
23F：→ norita0406:高雄沒有很多高薪的工作!!! 31K不錯了 05/16 03:24
24F：推 Innnn:賣車+1，兩萬塊的車資應該非常好用了吧~ 05/16 07:56
25F：推 Innnn:房子的話，你的價位96年還買得到，而且很新。不過現在嗯.... 05/16 07:59
26F：→ liago:板上一堆高手 未卜先知 十年後的房價知道了 05/16 11:56
27F：推 z6712451012:買房要有計劃邊存邊用利息付房貸才不會最後買到房子卻 05/16 13:13
28F：推 kolorela:開源難，也沒多少空間能節流 算是無解 05/16 20:32
29F：→ kolorela:板上一堆人扯房價 怎麼不去借錢買房呢~~ 05/16 20:33
30F：→ kolorela:我老家前鎮透天房價跌到用10個慘字都還不夠哩 05/16 20:35
31F：→ KSmart:前鎮房價有跌很慘?? 05/16 21:00
32F：→ kolorela:我在前鎮的家跌很慘 不代表前鎮跌很慘喔 05/16 21:13
33F：推 piggywu:賣車, 出門叫車或搭公車. 05/17 17:38