作者KSmart (经济不景气，好景不常在)
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标题[请益] 27岁如何做理财规划?
时间Wed May 15 22:48:49 2013
小弟前年刚退伍，去年11月刚把就学贷款还完，
手头上资金想要做个规划，预计存买房的头期款 or 结婚基金。
预计买房在高雄/凤山/楠梓附近，不用全新也可(透天)
活存约150K
======收入======
月薪：31,000元/月
年终：50,000元/年(看考绩而定，去年大概领这个数字)
======支出======
房租：4,600元/月(双数月需加电费，约500元)
所得税：5,500元/年
汽车税金：15,000/年(含牌照+燃料税、强制险、验车*2)
机车税金：1,200/年(强制险+第三责任险) ※忘记实际数字，大约是1,200元
汽车油钱：6,000/年 (只有假日或载老妈去医院才会开，预计两个月加一次油)
机车油钱：700/月
电话费：300/月 (最多不超过500)
餐饮费：5,000/月 (仅三餐，不含购买日常生活用品...等)
额外开销：2,000~3,000元/月(可能回老家载老妈出去都是我花钱..)
平常很少买衣服或鞋子，除了三大劫(2/14、七夕、生日)需要购买东西送女友
女友是希望我先存一笔定存，之後再慢慢思考要如何投资...
想请问各位前辈，以我的例子该如何规划比较好呢??
谢谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.171.24.11
※ 编辑: KSmart 来自: 118.171.24.11 (05/15 22:51)
1F：推 pk0943:看能不能找到更好的工作,这样存钱速度才会快 05/15 22:59
2F：→ pk0943:现在往往存钱的速度追不上房价的涨幅,所以早一点存到头期款 05/15 23:00
3F：→ pk0943:买房会比较好...顺便问一下,是要买那里的房子? 05/15 23:00
4F：→ KSmart:抱歉，忘了说明，想要买高雄/凤山/楠梓附近的房子.. 05/15 23:01
※ 编辑: KSmart 来自: 118.171.24.11 (05/15 23:02)
5F：推 pk0943:有设定要买总价多少钱的房子吗? 你有车势必也要买车位 05/15 23:03
6F：→ KSmart:预计是600~700w左右的透天(应该就含车位了) 05/15 23:12
7F：推 pk0943:那你至少要有200万的头期款吧,然後贷400~500万;但就算你有 05/15 23:22
8F：→ pk0943:头期款200万好了,贷400~500万1个月要还2万~2万5,你可能也没 05/15 23:22
9F：→ pk0943:什麽钱可生活了(若你月薪还是只有3万1的话) 05/15 23:23
10F：→ JACC:有情饮水饱 所以别花钱在女友身上了 05/15 23:23
11F：推 pk0943:你年收42万,假设你1年能存一半20万好了,你要存10年才有头期 05/15 23:25
12F：→ pk0943:款200万,所以我才会建议你看能不能找到其他收入更高的工作 05/15 23:25
13F：→ KSmart:高雄要找到破40K的工作还颇难(而且还是该死责任制的工程师) 05/15 23:27
14F：推 pk0943:那你要怎麽达到你的目标呢? 10年後再买房,你年纪已经37岁了 05/15 23:28
15F：→ pk0943:那时的房价可能也涨的乱七八糟了 05/15 23:28
16F：→ pk0943:而且别忘了,你文中还有写结婚基金,这个至少也要抓个100万吧 05/15 23:29
17F：推 pk0943:除非你们只登记不宴客,女方不收聘,也没蜜月旅行,那这笔钱就 05/15 23:32
18F：→ pk0943:可以省了,只是我觉得很难啦,毕竟你在南部家庭应该比较传统 05/15 23:32
19F：推 pk0943:你的固定支出也很难再省了,所以要提高净储蓄只能靠换工作提 05/15 23:34
20F：→ pk0943:高薪资收入,要不然就是想办法再去兼差 05/15 23:34
21F：推 pk0943:投资的话,你的本太少了,才15万,这是要用来当急救预备金的 05/15 23:36
22F：→ MK12:我建议把车子卖了 05/16 00:26
23F：→ norita0406:高雄没有很多高薪的工作!!! 31K不错了 05/16 03:24
24F：推 Innnn:卖车+1，两万块的车资应该非常好用了吧~ 05/16 07:56
25F：推 Innnn:房子的话，你的价位96年还买得到，而且很新。不过现在嗯.... 05/16 07:59
26F：→ liago:板上一堆高手 未卜先知 十年後的房价知道了 05/16 11:56
27F：推 z6712451012:买房要有计划边存边用利息付房贷才不会最後买到房子却 05/16 13:13
28F：推 kolorela:开源难，也没多少空间能节流 算是无解 05/16 20:32
29F：→ kolorela:板上一堆人扯房价 怎麽不去借钱买房呢~~ 05/16 20:33
30F：→ kolorela:我老家前镇透天房价跌到用10个惨字都还不够哩 05/16 20:35
31F：→ KSmart:前镇房价有跌很惨?? 05/16 21:00
32F：→ kolorela:我在前镇的家跌很惨 不代表前镇跌很惨喔 05/16 21:13
33F：推 piggywu:卖车, 出门叫车或搭公车. 05/17 17:38