作者E6 (However)
看板CFP
標題Re: [討論] 買房的問題
時間Tue Apr 12 00:28:23 2011
謝謝各位指教
另外聽朋友說我這樣抓報酬率不準，還要加稅金
因為對房屋要繳的稅金不是很瞭解
所以想再問一下一般兩房跟三房的房子，
一年所要繳的稅金大概會差多少？有哪些？謝謝
※ 引述《furuta27 (追尋勇者的足跡)》之銘言：
: ※ 引述《E6 (However)》之銘言：
: : 雖然扣掉管理費跟水電哩哩扣扣可能就沒那麼高，而且房客管理可能也是個隱憂，
: : 但換個方向想，多個人一起攤管理費,網路費,第四台費用..等的也不錯
: : 也可以如家人說的買房要買三房，以後脫手容易
: : 這樣想一想似乎是個不錯的選擇，不知道這樣的想法有沒有什麼錯誤？
: : 謝謝指教～
: 我在幾年前就是這麼做的
: 只用的到兩房 但買了三房 其中一個房間租人
: 先說優點 因為這些優點大家都知道
: 三房格局好脫手容易 房貸利率低如有房客可大幅降低每月房貸
: 但是缺點卻藏在細節中
: 1 電費會增加 電費是以級距的方式計算
: 所以會變很貴尤其是夏天大家都開冷氣
: 2 必須支出家電家具的費用
: 3 與房客生活習慣不同 這個是非常重要的事情 就算是租給朋友
: 沒同住前其實很難清楚對方生活習慣 房子髒了看不過去只能自己來掃
: 衣服沒晾卡在洗衣機內 只能自己來晾
: 因為你是房東 房子是你的財產不是房客的財產 不要去想公平
: 沒有辦法忍耐多年不說一句怨言的人 奉勸不要嘗試
: 後來房價上漲順利將房子賣掉 看到匯進戶頭的錢
: 想起每天洗衣服 掃地拖地 自己動手刷油漆刷到幾條褲子都壞了
: 如此任勞任怨做了三年多 最後會知道一切都是值得的
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◆ From: 114.32.210.30
1F：→ sealoe:差不了多少拉, 如果是大樓的話 04/12 12:57
2F：推 furuta27:稅金大概差幾百元並不多 但跟房客同住不是件容易的事情 04/13 22:25