作者E6 (However)
看板CFP
标题Re: [讨论] 买房的问题
时间Tue Apr 12 00:28:23 2011
谢谢各位指教
另外听朋友说我这样抓报酬率不准，还要加税金
因为对房屋要缴的税金不是很了解
所以想再问一下一般两房跟三房的房子，
一年所要缴的税金大概会差多少？有哪些？谢谢
※ 引述《furuta27 (追寻勇者的足迹)》之铭言：
: ※ 引述《E6 (However)》之铭言：
: : 虽然扣掉管理费跟水电哩哩扣扣可能就没那麽高，而且房客管理可能也是个隐忧，
: : 但换个方向想，多个人一起摊管理费,网路费,第四台费用..等的也不错
: : 也可以如家人说的买房要买三房，以後脱手容易
: : 这样想一想似乎是个不错的选择，不知道这样的想法有没有什麽错误？
: : 谢谢指教～
: 我在几年前就是这麽做的
: 只用的到两房 但买了三房 其中一个房间租人
: 先说优点 因为这些优点大家都知道
: 三房格局好脱手容易 房贷利率低如有房客可大幅降低每月房贷
: 但是缺点却藏在细节中
: 1 电费会增加 电费是以级距的方式计算
: 所以会变很贵尤其是夏天大家都开冷气
: 2 必须支出家电家具的费用
: 3 与房客生活习惯不同 这个是非常重要的事情 就算是租给朋友
: 没同住前其实很难清楚对方生活习惯 房子脏了看不过去只能自己来扫
: 衣服没晾卡在洗衣机内 只能自己来晾
: 因为你是房东 房子是你的财产不是房客的财产 不要去想公平
: 没有办法忍耐多年不说一句怨言的人 奉劝不要尝试
: 後来房价上涨顺利将房子卖掉 看到汇进户头的钱
: 想起每天洗衣服 扫地拖地 自己动手刷油漆刷到几条裤子都坏了
: 如此任劳任怨做了三年多 最後会知道一切都是值得的
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◆ From: 114.32.210.30
1F：→ sealoe:差不了多少拉, 如果是大楼的话 04/12 12:57
2F：推 furuta27:税金大概差几百元并不多 但跟房客同住不是件容易的事情 04/13 22:25