作者Happylawyer (happy)
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標題[問題] 房租 vs 小套房 ?
時間Wed Feb 16 13:42:01 2011
我最近覺得呢
每個月繳房租
還不如去買一房的小套房
如果房租月租是6000
我如果貸款200萬
(不是房子的錢 如果房子250萬)
買小套房 這樣划算嗎??
請問一下過來人
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.204.186
1F：推 aquarian: 地點? 02/16 14:06
2F：→ sealoe:不划算, 買小套房..套房除非A級地段, 不然真的是套房 02/16 14:25
3F：→ sealoe:但是A級地段 除非暴漲 不然現金流量會出問題 02/16 14:25
4F：→ Happylawyer:如果是就繳租金 不如繳房貸 這個出發點呢? 02/16 15:01
5F：→ Happylawyer:貸200萬 5年還完 大概一年要還多少阿 02/16 15:01
6F：推 wasi:一個月大概35xxx, 一年的話42-43萬 02/16 17:33
7F：→ ffaarr:如果房價沒漲的話，在台北還是租房子划得來吧。 02/16 18:14
8F：→ ffaarr:「繳租金不如繳房貸」是要建立在房價會一直漲的假設上。 02/16 18:15
9F：推 piggywu:小套房地點在哪裡? 02/16 18:27
10F：推 Turbine:房貸付完後 可以租給別人 但不要買太貴的 三百內 02/16 18:46
11F：→ vimiq:說來說去還是地段決定一切。 02/17 02:10
12F：→ sealoe:本來投資地產最重要的三個訣竅: 地段, 地段, 還是地段 02/17 09:50
13F：推 kevinmyself:樓上中肯 02/17 22:10