作者Happylawyer (happy)
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标题[问题] 房租 vs 小套房 ?
时间Wed Feb 16 13:42:01 2011
我最近觉得呢
每个月缴房租
还不如去买一房的小套房
如果房租月租是6000
我如果贷款200万
(不是房子的钱 如果房子250万)
买小套房 这样划算吗??
请问一下过来人
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.204.186
1F：推 aquarian: 地点? 02/16 14:06
2F：→ sealoe:不划算, 买小套房..套房除非A级地段, 不然真的是套房 02/16 14:25
3F：→ sealoe:但是A级地段 除非暴涨 不然现金流量会出问题 02/16 14:25
4F：→ Happylawyer:如果是就缴租金 不如缴房贷 这个出发点呢? 02/16 15:01
5F：→ Happylawyer:贷200万 5年还完 大概一年要还多少阿 02/16 15:01
6F：推 wasi:一个月大概35xxx, 一年的话42-43万 02/16 17:33
7F：→ ffaarr:如果房价没涨的话，在台北还是租房子划得来吧。 02/16 18:14
8F：→ ffaarr:「缴租金不如缴房贷」是要建立在房价会一直涨的假设上。 02/16 18:15
9F：推 piggywu:小套房地点在哪里? 02/16 18:27
10F：推 Turbine:房贷付完後 可以租给别人 但不要买太贵的 三百内 02/16 18:46
11F：→ vimiq:说来说去还是地段决定一切。 02/17 02:10
12F：→ sealoe:本来投资地产最重要的三个诀窍: 地段, 地段, 还是地段 02/17 09:50
13F：推 kevinmyself:楼上中肯 02/17 22:10