作者tgordoncheng (新竹走路王)
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標題[新聞] 新竹舊SOGO大樓整修 業主規畫招商
時間Sun Apr 20 23:59:46 2025
新竹舊SOGO大樓整修 業主規畫招商
2025-04-20 01:02 聯合報／ 記者黃羿馨／新竹報導
https://i.imgur.com/FBIvy6s.jpg
SOGO百貨曾是新竹市地標，現已歇業，目前外觀由房東新竹客運整修中，地方期待有新的
百貨進駐。記者黃羿馨／攝影
新竹火車站前的舊SOGO大樓停業迄今6年，目前僅1至3樓為NET服飾進駐，但最近大樓外牆
搭起鷹架，地方引頸期盼有新的百貨業者進駐；屋主新竹客運表示，大樓正在拉皮整修，
預計暑假前完工，屆時將辦理招商，盼活化站前商圈。
舊SOGO大樓曾是新竹市門面與地標，20多年前由新竹客運公司出租給日系SOGO百貨，成為
當地重要的消費據點。
但隨著巨城購物中心興起，商圈重心轉移，站前商圈新光三越、誠品等大型百貨陸續退出
，SOGO也在2019年8月結束營業，而晶品城則因不敵疫情，去年吹熄燈號。
舊SOGO大樓1到3樓目前由NET服飾承租，近期外牆搭起藍色鷹架，格外引人注目，不少民
眾期待有百貨業者進駐，帶動舊城商圈；新竹市政府表示，該大樓產權為新竹客運公司所
有，屬私人範疇，暫無從得知商業活動。
新竹客運總經理許炤平表示，大樓20多年未翻修，公司投入經費整修，希望提高業者承租
意願。目前沒有特定品牌或百貨公司洽談進駐，考量到該棟建物的結構與區位屬性，未來
仍將採彈性開放的招商模式，依不同樓層空間特性與市場需求媒合，如果有業者感興趣，
都非常歡迎，各種商業模式的承租方式都可談。
https://udn.com/news/story/7324/8685708
心得：
竹客在2024大幅縮減營運規模 當前主力放在新竹市公車、國道客運
另一方面就是收租金了XD
中壢南站、湖口站變成停車場
芙洛麗大飯店、新竹客運商業大樓做商業出租
新埔站、竹東站、下公館站租給捷乘 (還有總站的幾個格子
關西站、新庄子停車場租給亦捷
楊梅站、龍潭站(不知道還有沒有) 租給亞通
新竹客運商業大樓是新竹客運起家地(民族路) 不過因為市中心土地相當值錢
竹客選擇挪出一大部分興建大樓招租
過往理應是中華路兩側都有候車站 (半邊就是今日的新竹北站)
新竹人幾乎都已經把這棟等同於SOGO 可見SOGO租了多長的時日
遠東把資源整併至巨城那邊的SOGO後不續租
竹客在一樓原本SOGO放置樓層美食簡介的位置添加竹客意象
https://i.imgur.com/mepuizk.jpg
除了1~3樓NET承租外 樓上還有會館以及最近幾週新增的補習班
https://i.imgur.com/l0R4aWI.jpg
出租的樓層數不多 沒有了全包的百貨公司對竹客應該是一大硬傷
電梯口一直用竹客經典橘色公告紙貼著招租資訊
日前就有注意到鷹架越架越高 看到這篇新聞總算是證實此為新竹客運的政策
不知未來會變成什麼樣子呢 (不曉得會不會有竹客的風格
https://youtu.be/-P4d-BFE3W4
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※ 編輯: tgordoncheng (123.192.81.105 臺灣), 04/21/2025 00:07:21
1F：推 kutkin: 沒救了，跟晶品城一起下去。 04/21 00:09
2F：→ kutkin: 新竹客運很天真，他們就覺得我東西放在那就有人要租要活 04/21 00:10
3F：→ kutkin: 化。 04/21 00:10
4F：推 kutkin: 桃園客運做的好太多了 04/21 00:13
5F：推 smena: 對面搭個接駁車遠百巨城什麼都有了，我待在人去樓空的站前 04/21 02:42
6F：→ smena: 幹嘛，以前的新竹已經一去不回頭了，把竹科放進來這是必然 04/21 02:42
7F：→ smena: 的結果 04/21 02:42
8F：推 h22112603: 竹客根本就沒差 就外牆拉皮擺著 有人租就加減賺 04/21 10:38
9F：推 NorAku: 擺個東南亞商店街試試看，那邊外籍生、工超多 04/21 11:03
中壢南站的一樓是停車場 樓上好像就是東南亞的商店
10F：推 kutkin: 台汽楊梅站就是這樣被竹客搞爛的 04/21 12:06
11F：推 kutkin: 巨城也是整修後才做起來 04/21 12:09
12F：→ seamask: 竹客有錢的很，沒租也沒差吧。有了只是加減賺租金而已 04/21 17:16
13F：→ kutkin: 他有錢沒差怎麼不繼續做客運 04/21 17:50
14F：推 smena: 因為新竹原本的住民很弱勢，沒有政治驅力去施壓竹客像1778 04/21 18:27
15F：→ smena: 這樣延後再延後，後人當然爽爽退場當房東 04/21 18:27
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 04/21/2025 18:34:18
16F：→ acergame5: 那個三角形的動線逛起來只有壓迫感 04/21 18:34
17F：推 boa000: 如果請微風進駐打造像微風南京那樣不曉得有沒有搞頭？ 04/29 02:29