作者tgordoncheng (新竹走路王)
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标题[新闻] 新竹旧SOGO大楼整修 业主规画招商
时间Sun Apr 20 23:59:46 2025
新竹旧SOGO大楼整修 业主规画招商
2025-04-20 01:02 联合报／ 记者黄羿馨／新竹报导
https://i.imgur.com/FBIvy6s.jpg
SOGO百货曾是新竹市地标，现已歇业，目前外观由房东新竹客运整修中，地方期待有新的
百货进驻。记者黄羿馨／摄影
新竹火车站前的旧SOGO大楼停业迄今6年，目前仅1至3楼为NET服饰进驻，但最近大楼外墙
搭起鹰架，地方引颈期盼有新的百货业者进驻；屋主新竹客运表示，大楼正在拉皮整修，
预计暑假前完工，届时将办理招商，盼活化站前商圈。
旧SOGO大楼曾是新竹市门面与地标，20多年前由新竹客运公司出租给日系SOGO百货，成为
当地重要的消费据点。
但随着巨城购物中心兴起，商圈重心转移，站前商圈新光三越、诚品等大型百货陆续退出
，SOGO也在2019年8月结束营业，而晶品城则因不敌疫情，去年吹熄灯号。
旧SOGO大楼1到3楼目前由NET服饰承租，近期外墙搭起蓝色鹰架，格外引人注目，不少民
众期待有百货业者进驻，带动旧城商圈；新竹市政府表示，该大楼产权为新竹客运公司所
有，属私人范畴，暂无从得知商业活动。
新竹客运总经理许炤平表示，大楼20多年未翻修，公司投入经费整修，希望提高业者承租
意愿。目前没有特定品牌或百货公司洽谈进驻，考量到该栋建物的结构与区位属性，未来
仍将采弹性开放的招商模式，依不同楼层空间特性与市场需求媒合，如果有业者感兴趣，
都非常欢迎，各种商业模式的承租方式都可谈。
https://udn.com/news/story/7324/8685708
心得：
竹客在2024大幅缩减营运规模 当前主力放在新竹市公车、国道客运
另一方面就是收租金了XD
中坜南站、湖口站变成停车场
芙洛丽大饭店、新竹客运商业大楼做商业出租
新埔站、竹东站、下公馆站租给捷乘 (还有总站的几个格子
关西站、新庄子停车场租给亦捷
杨梅站、龙潭站(不知道还有没有) 租给亚通
新竹客运商业大楼是新竹客运起家地(民族路) 不过因为市中心土地相当值钱
竹客选择挪出一大部分兴建大楼招租
过往理应是中华路两侧都有候车站 (半边就是今日的新竹北站)
新竹人几乎都已经把这栋等同於SOGO 可见SOGO租了多长的时日
远东把资源整并至巨城那边的SOGO後不续租
竹客在一楼原本SOGO放置楼层美食简介的位置添加竹客意象
https://i.imgur.com/mepuizk.jpg
除了1~3楼NET承租外 楼上还有会馆以及最近几周新增的补习班
https://i.imgur.com/l0R4aWI.jpg
出租的楼层数不多 没有了全包的百货公司对竹客应该是一大硬伤
电梯口一直用竹客经典橘色公告纸贴着招租资讯
日前就有注意到鹰架越架越高 看到这篇新闻总算是证实此为新竹客运的政策
不知未来会变成什麽样子呢 (不晓得会不会有竹客的风格
https://youtu.be/-P4d-BFE3W4
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.81.105 (台湾)
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※ 编辑: tgordoncheng (123.192.81.105 台湾), 04/21/2025 00:07:21
1F：推 kutkin: 没救了，跟晶品城一起下去。 04/21 00:09
2F：→ kutkin: 新竹客运很天真，他们就觉得我东西放在那就有人要租要活 04/21 00:10
3F：→ kutkin: 化。 04/21 00:10
4F：推 kutkin: 桃园客运做的好太多了 04/21 00:13
5F：推 smena: 对面搭个接驳车远百巨城什麽都有了，我待在人去楼空的站前 04/21 02:42
6F：→ smena: 干嘛，以前的新竹已经一去不回头了，把竹科放进来这是必然 04/21 02:42
7F：→ smena: 的结果 04/21 02:42
8F：推 h22112603: 竹客根本就没差 就外墙拉皮摆着 有人租就加减赚 04/21 10:38
9F：推 NorAku: 摆个东南亚商店街试试看，那边外籍生、工超多 04/21 11:03
中坜南站的一楼是停车场 楼上好像就是东南亚的商店
10F：推 kutkin: 台汽杨梅站就是这样被竹客搞烂的 04/21 12:06
11F：推 kutkin: 巨城也是整修後才做起来 04/21 12:09
12F：→ seamask: 竹客有钱的很，没租也没差吧。有了只是加减赚租金而已 04/21 17:16
13F：→ kutkin: 他有钱没差怎麽不继续做客运 04/21 17:50
14F：推 smena: 因为新竹原本的住民很弱势，没有政治驱力去施压竹客像1778 04/21 18:27
15F：→ smena: 这样延後再延後，後人当然爽爽退场当房东 04/21 18:27
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.88.174 台湾), 04/21/2025 18:34:18
16F：→ acergame5: 那个三角形的动线逛起来只有压迫感 04/21 18:34
17F：推 boa000: 如果请微风进驻打造像微风南京那样不晓得有没有搞头？ 04/29 02:29