作者gishileh (雲豹鋼鐵人<政大世新?)
看板Bus
標題[閒聊] 房仲 建案買賣是否需要強制揭露大眾運輸?
時間Sat Feb 18 21:01:30 2023
看到很多地方一直在爭取各種公車路線
或是捷運路線的規劃與設站
讓我想起 既然實價登錄可以登錄
那是否應該在房仲 或是建案買賣時
將所有買賣的物件強制登錄現有的大眾運輸
給想買屋的民眾一個參考
而且強制登錄的大眾運輸
就可以涵蓋 公車路線 所屬業者 班次
捷運就是捷運線 班次
一一完整列出 讓想買屋的人
看到大眾運輸不便甚至沒有就會三思
如果這樣實施 能不能讓一些偏遠地區
想居住的會三思 想要方便的會各取所需
也能夠利用買賣大數據
公車業者可以減少營運成本 增加有效開發
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P+ T1 SBL UBA 當今強度列表:
特攻=領航猿>國王>海神>>>>攻城獅=勇士>英熊=獵鷹>夢想家=太陽>
政大>世新>台啤>鋼鐵人=雲豹>台銀=裕隆>柏力力=健行>台藝=輔大>師大>
國體>高師=義守=文化=萬能>台體>僑光>北市大=中興>德霖>
UBA二級=社甲>普羅大眾
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.186.48 (臺灣)
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※ 編輯: gishileh (114.37.186.48 臺灣), 02/18/2023 21:02:37
1F：→ IkarusWillie: 會做功課的人會自己查，不做功課的人資料擺在面前也 02/18 21:17
2F：→ IkarusWillie: 不會看 02/18 21:17
沒辦法 因為太多人根本不想做功課
買到偏遠地區才在那邊哀哀叫
所以才想到用強制揭露這種方式
3F：→ hicker: 這樣 新市鎮地區的新房子會很難賣 02/18 21:29
4F：→ hicker: 還有本來公車就已經不足的地方也會很難賣 02/18 21:30
就是要用這種方式 勸退往太遙遠的地區搬遷 除非確定自己有車可以承擔
也勸退建商和房仲不要無限擴張
否則錢被套牢也是要自己去承擔
5F：推 Kazamatsuri: 有捷運台鐵高鐵的自然會寫出來 公車的話路線太複雜 02/18 21:35
6F：→ Kazamatsuri: 不一定是買家想要的 而且變動性也很大 02/18 21:35
7F：→ Kazamatsuri: 簡單說 沒人逼你買啊～ 科科 02/18 21:36
8F：→ willy1215: 這前提是買得起，租得起這些地方，不然最後還是會外溢 02/18 21:40
9F：→ willy1215: 到郊區造成尖峰進城擁擠 02/18 21:40
但總不能說 我租在三芝 然後每天哭邀進城好遠
租在文山 板橋 汐止 三重 內湖等地好歹通勤距離合理多了
10F：→ hicker: 跟城市自然擴張唱反調 總感覺會是個看似是好主意的餿主意 02/18 21:41
11F：→ willy1215: 當然如果要說他們選擇住郊區，承擔塞車是活該的，這樣 02/18 21:44
12F：→ willy1215: 的話政府根本不可能採用這方案 02/18 21:44
※ 編輯: gishileh (114.37.186.48 臺灣), 02/18/2023 21:49:20
13F：推 willy1215: 可以啊，直接補錢給他們住得起我就沒意見 02/18 21:59
14F：→ willy1215: 撇掉在意居住品質，大部分還是因為錢的因素住不進蛋白 02/18 22:03
15F：→ willy1215: 蛋黃 02/18 22:03
16F：噓 Xperia: 自己查不會嗎？根本就沒必要強制 02/18 23:21
17F：推 z520314: 會搬出去都是預算不足，能買第一環第二環，誰願意買到外 02/19 00:30
18F：→ z520314: 地？ 02/19 00:30
19F：→ z520314: 看看現實面好嗎 02/19 00:30
20F：→ z520314: 城市本就會自然擴張，等人口夠業者自然會開 02/19 00:31
21F：→ allenmau: 我說真的，現在兩大房仲的網站上都會顯示出最近的公車跟 02/19 02:20
22F：→ allenmau: 捷運站，沒有必要強制要求。況且如果後來停駛、減班，房 02/19 02:20
23F：→ allenmau: 仲也沒辦法負責，那你強制他揭露也沒意義不是？最後，我 02/19 02:20
24F：→ allenmau: 覺得影響買房決定的重點在價格跟地段有沒有符合市場行情 02/19 02:20
25F：→ allenmau: ，交通真的不是台灣人買房的第一考量。 02/19 02:20
26F：→ heibe: 買房還要跟你講公車路線班次？是巨嬰嗎？笑死 02/19 08:44
27F：推 TsBC: 大眾運輸也是話術…就算住台鐵或交流道旁,尖峰也會讓你上不 02/19 09:38
28F：→ TsBC: 了車多等好幾班…買房前自己實際去多走走比較實在吧 02/19 09:38
29F：→ forcetrain: 等你來當這種善良的房仲業 02/19 13:46
30F：噓 cho840929: 這種自己查的到又容易變動的資訊 要建商提供有何意義 02/20 04:17
31F：噓 taxlaw1991: 毫無幫助 整天只想要玩模擬城市也不考慮現實房價就是 02/20 07:37
32F：→ taxlaw1991: 這麼高 02/20 07:37
33F：推 Metro123Star: 廣告板橋區結果在大漢溪另一側的才該管吧 02/20 10:43
34F：推 Kazamatsuri: 可是那邊的確是板橋區沒錯啊～ 科科 02/20 13:32
35F：噓 mizriko: 確定買房子之前不用自己查地段是否適合自己住？ 02/20 15:24
36F：推 rdu20159: 開車的用不到 02/20 18:32
37F：→ busgoer: 揭露幹啥，都是買了再找民意代表「爭取」 02/21 00:07