作者gishileh (云豹钢铁人<政大世新?)
看板Bus
标题[闲聊] 房仲 建案买卖是否需要强制揭露大众运输?
时间Sat Feb 18 21:01:30 2023
看到很多地方一直在争取各种公车路线
或是捷运路线的规划与设站
让我想起 既然实价登录可以登录
那是否应该在房仲 或是建案买卖时
将所有买卖的物件强制登录现有的大众运输
给想买屋的民众一个参考
而且强制登录的大众运输
就可以涵盖 公车路线 所属业者 班次
捷运就是捷运线 班次
一一完整列出 让想买屋的人
看到大众运输不便甚至没有就会三思
如果这样实施 能不能让一些偏远地区
想居住的会三思 想要方便的会各取所需
也能够利用买卖大数据
公车业者可以减少营运成本 增加有效开发
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P+ T1 SBL UBA 当今强度列表:
特攻=领航猿>国王>海神>>>>攻城狮=勇士>英熊=猎鹰>梦想家=太阳>
政大>世新>台啤>钢铁人=云豹>台银=裕隆>柏力力=健行>台艺=辅大>师大>
国体>高师=义守=文化=万能>台体>侨光>北市大=中兴>德霖>
UBA二级=社甲>普罗大众
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.37.186.48 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Bus/M.1676725294.A.DF8.html
※ 编辑: gishileh (114.37.186.48 台湾), 02/18/2023 21:02:37
1F：→ IkarusWillie: 会做功课的人会自己查，不做功课的人资料摆在面前也 02/18 21:17
2F：→ IkarusWillie: 不会看 02/18 21:17
没办法 因为太多人根本不想做功课
买到偏远地区才在那边哀哀叫
所以才想到用强制揭露这种方式
3F：→ hicker: 这样 新市镇地区的新房子会很难卖 02/18 21:29
4F：→ hicker: 还有本来公车就已经不足的地方也会很难卖 02/18 21:30
就是要用这种方式 劝退往太遥远的地区搬迁 除非确定自己有车可以承担
也劝退建商和房仲不要无限扩张
否则钱被套牢也是要自己去承担
5F：推 Kazamatsuri: 有捷运台铁高铁的自然会写出来 公车的话路线太复杂 02/18 21:35
6F：→ Kazamatsuri: 不一定是买家想要的 而且变动性也很大 02/18 21:35
7F：→ Kazamatsuri: 简单说 没人逼你买啊～ 科科 02/18 21:36
8F：→ willy1215: 这前提是买得起，租得起这些地方，不然最後还是会外溢 02/18 21:40
9F：→ willy1215: 到郊区造成尖峰进城拥挤 02/18 21:40
但总不能说 我租在三芝 然後每天哭邀进城好远
租在文山 板桥 汐止 三重 内湖等地好歹通勤距离合理多了
10F：→ hicker: 跟城市自然扩张唱反调 总感觉会是个看似是好主意的馊主意 02/18 21:41
11F：→ willy1215: 当然如果要说他们选择住郊区，承担塞车是活该的，这样 02/18 21:44
12F：→ willy1215: 的话政府根本不可能采用这方案 02/18 21:44
※ 编辑: gishileh (114.37.186.48 台湾), 02/18/2023 21:49:20
13F：推 willy1215: 可以啊，直接补钱给他们住得起我就没意见 02/18 21:59
14F：→ willy1215: 撇掉在意居住品质，大部分还是因为钱的因素住不进蛋白 02/18 22:03
15F：→ willy1215: 蛋黄 02/18 22:03
16F：嘘 Xperia: 自己查不会吗？根本就没必要强制 02/18 23:21
17F：推 z520314: 会搬出去都是预算不足，能买第一环第二环，谁愿意买到外 02/19 00:30
18F：→ z520314: 地？ 02/19 00:30
19F：→ z520314: 看看现实面好吗 02/19 00:30
20F：→ z520314: 城市本就会自然扩张，等人口够业者自然会开 02/19 00:31
21F：→ allenmau: 我说真的，现在两大房仲的网站上都会显示出最近的公车跟 02/19 02:20
22F：→ allenmau: 捷运站，没有必要强制要求。况且如果後来停驶、减班，房 02/19 02:20
23F：→ allenmau: 仲也没办法负责，那你强制他揭露也没意义不是？最後，我 02/19 02:20
24F：→ allenmau: 觉得影响买房决定的重点在价格跟地段有没有符合市场行情 02/19 02:20
25F：→ allenmau: ，交通真的不是台湾人买房的第一考量。 02/19 02:20
26F：→ heibe: 买房还要跟你讲公车路线班次？是巨婴吗？笑死 02/19 08:44
27F：推 TsBC: 大众运输也是话术…就算住台铁或交流道旁,尖峰也会让你上不 02/19 09:38
28F：→ TsBC: 了车多等好几班…买房前自己实际去多走走比较实在吧 02/19 09:38
29F：→ forcetrain: 等你来当这种善良的房仲业 02/19 13:46
30F：嘘 cho840929: 这种自己查的到又容易变动的资讯 要建商提供有何意义 02/20 04:17
31F：嘘 taxlaw1991: 毫无帮助 整天只想要玩模拟城市也不考虑现实房价就是 02/20 07:37
32F：→ taxlaw1991: 这麽高 02/20 07:37
33F：推 Metro123Star: 广告板桥区结果在大汉溪另一侧的才该管吧 02/20 10:43
34F：推 Kazamatsuri: 可是那边的确是板桥区没错啊～ 科科 02/20 13:32
35F：嘘 mizriko: 确定买房子之前不用自己查地段是否适合自己住？ 02/20 15:24
36F：推 rdu20159: 开车的用不到 02/20 18:32
37F：→ busgoer: 揭露干啥，都是买了再找民意代表「争取」 02/21 00:07