作者petestar (時間富豪)
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標題[新聞] 「鎖定長者」!全台半年房產詐財損逾10億
時間Sat Jun 28 09:09:36 2025
「鎖定長者」!全台半年房產詐騙財損逾10億
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記者/ 郭穎 王經綸
2025年6月27日 週五 下午7:40
詐騙集團近期鎖定長者房產,全台不動產詐騙案件頻傳,半年內財損已超過十億元。一位
婦人險遭詐騙集團設局,試圖透過設定流抵及信託方式騙走其房產,幸好地政局人員察覺
異狀及時報警阻止。詐騙手法多以設定私人抵押權及房產信託登記為主,一旦受害者還不
出錢,詐騙者便可不經法院程序直接變賣房產。全台各地區皆有案例,其中新竹因科技園
區收入高、房價貴,成為詐騙集團首選目標。
一起驚險的詐騙案在台北市古亭地政事務所被及時阻止。當時,一名身穿襯衫的男子帶著
一位婦人到櫃台辦理流抵相關手續,這名男子是詐騙集團找來的代書。地政局人員發現情
況可疑,立即通報。台北市古亭地政事務所主任林芳儀表示,承辦人員從未見過這位代書
,因此產生疑問,隨即對長者進行關懷。在詢問過程中,婦人支支吾吾,無法說明辦理設
定的原因,更加確認這是詐騙案,地政局立即報警。
林芳儀解釋,婦人辦理的是設定私人抵押權及房產信託登記,若還不出錢,對方可直接變
賣房產而無需經過法院程序。她指出,不動產可借貸數百萬元,許多詐騙集團會鎖定喪偶
且家中只剩一個小孩的長者作為目標。這類房地產詐騙主要針對長者,因為他們可能擁有
退休金和名下房產,特別是精華地段的不動產。被害人若子女在國外,獨居生活更容易成
為詐騙目標。這種手法越來越普遍,因為不需要經過銀行或要求被害人貸款,降低了詐騙
者被抓的風險。
根據統計,今年一至三月,僅新北市就有48件民眾辦理房產設定私人抵押的可疑通報。詐
騙案件遍布全台,新竹因有科學園區、高收入及高房價,成為詐騙集團首選,去年8至11
月詐騙財損金額達3.6億元。同期間,桃園詐騙財損金額有2.5億元,台中甚至曾發生單筆
不動產財損3億元的詐騙案。
面對可疑電話,特別是對方急於要錢的情況,建議民眾立即尋求警方協助或撥打165查證
,以避免積蓄被騙走,甚至連住所都失去。
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