「锁定长者」！全台半年房产诈骗财损逾10亿 https://reurl.cc/j9bEl1 记者/ 郭颖 王经纶 2025年6月27日 周五 下午7:40 诈骗集团近期锁定长者房产，全台不动产诈骗案件频传，半年内财损已超过十亿元。一位 妇人险遭诈骗集团设局，试图透过设定流抵及信托方式骗走其房产，幸好地政局人员察觉 异状及时报警阻止。诈骗手法多以设定私人抵押权及房产信托登记为主，一旦受害者还不 出钱，诈骗者便可不经法院程序直接变卖房产。全台各地区皆有案例，其中新竹因科技园 区收入高、房价贵，成为诈骗集团首选目标。 一起惊险的诈骗案在台北市古亭地政事务所被及时阻止。当时，一名身穿衬衫的男子带着 一位妇人到柜台办理流抵相关手续，这名男子是诈骗集团找来的代书。地政局人员发现情 况可疑，立即通报。台北市古亭地政事务所主任林芳仪表示，承办人员从未见过这位代书 ，因此产生疑问，随即对长者进行关怀。在询问过程中，妇人支支吾吾，无法说明办理设 定的原因，更加确认这是诈骗案，地政局立即报警。 林芳仪解释，妇人办理的是设定私人抵押权及房产信托登记，若还不出钱，对方可直接变 卖房产而无需经过法院程序。她指出，不动产可借贷数百万元，许多诈骗集团会锁定丧偶 且家中只剩一个小孩的长者作为目标。这类房地产诈骗主要针对长者，因为他们可能拥有 退休金和名下房产，特别是精华地段的不动产。被害人若子女在国外，独居生活更容易成 为诈骗目标。这种手法越来越普遍，因为不需要经过银行或要求被害人贷款，降低了诈骗 者被抓的风险。 根据统计，今年一至三月，仅新北市就有48件民众办理房产设定私人抵押的可疑通报。诈 骗案件遍布全台，新竹因有科学园区、高收入及高房价，成为诈骗集团首选，去年8至11 月诈骗财损金额达3.6亿元。同期间，桃园诈骗财损金额有2.5亿元，台中甚至曾发生单笔 不动产财损3亿元的诈骗案。 面对可疑电话，特别是对方急於要钱的情况，建议民众立即寻求警方协助或拨打165查证 ，以避免积蓄被骗走，甚至连住所都失去。 -- Mr. Raindrop, falling away from me now. / / ∕︵︵︵︵︵︵︵﹨ Mr. Raindrop, falling away form me now. / / ◢██◣ ∥ / / Do you know how much you mean to me, why must you leave? ⊙ ⊙ ∥ I'm just a flower on a tree, why must you leave? ◢ ▆ / / Mr. Raindrop, falling away from me now. --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.152.178 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Bunco/M.1751072982.A.BBB.html