作者gogin (一個人的孤單與寂寞)
看板Bunco
標題Re: [其他] 關於金光黨迷魂香和房仲業的一些看法
時間Wed Jul 10 17:49:46 2013
你要說詐騙時 我想你應該要把事情始末通通說清楚
依照你的邏輯 只要使用話術就叫詐騙
我想XX購物台應該也有很大的問題
※ 引述《alwayscat (NorthSeven)》之銘言:
(略)
: 我家最近有位長輩被房仲的話術所騙,買下一處套房
: 當我們在勸阻他時,他還深信是我們沒到現場看所以不理解
: 把房仲那套話術搬過來對我用,說該套房的潛力很大,雙捷運線,租金豐厚云云...
: 當時他的神情和態度在我看來真的和中了迷魂香沒兩樣
: 最後我們花了幾天的時間蒐集資料說服他
: 當他驚覺自己花了比行價高上10萬一坪的價格買下一間沒窗戶外加有違建的小套房時
好吧
我來說一下好了 我不知道你的這物件在哪裡
我來平反一下
你的行情價格是哪裡得來的??
是不是跟30坪50坪的房屋去比較
得到了一個行情貴十萬的價格??
有違建??表示有增建??
增建也是有價值的 知道嗎??
小坪數會訴求低總價 也就是單價會比較高
如是在台北市那種地方 單坪貴10萬真的還好
依照你在房屋版買的時間點算
搞不好現在脫手還小賺一筆
那你會感謝誰??
不過要是當地一坪3萬
你家長輩買13萬
那就十分黑心了~0~"
不要用這種含混不明的語言來帶過
: 馬上陷入極深的自責和痛苦之中
: 趁這機會也提醒將來可能會透過房仲買房的朋友
: 許多房仲設局的手法及話術,和詐騙、直銷集團等幾乎如出一轍
: 但這類案件上了警局或刑事庭,通常只會被定調成"買賣糾紛"來看待
你的錢並沒有變成0 當然是買賣糾紛
覺得被騙為何不告詐欺??
在簽約過程中 一定有疏失
包括跳過審閱期等等
沒拿出附近房屋均價等等的
都有可能勝訴
: 若要走民事庭討回公道,通常消費者勝算頗大
: 但訴訟往往曠日廢時,二審打完通常也將近一年半到兩年之間
: 房仲公司吃定一般人沒有時間和金錢來和他們打這官司
: 狠一點的要你照單全收,良心一點的扣你幾十萬的訂金或違約金來讓你解約
真的那麼不甘心 消費者勝算頗大
就去上法院告啊 畢竟自己也衝動了不是嗎??
: 不管結果如何,消費者在被騙的那一刻就注定是輸家
: 當然,我沒有要把房仲一竿子打落水的意思
: 但建議你,在與房仲業交手的過程
: 用提防詐騙集團的方式來提防他們,對你不會有任何壞處
: 相信我,所謂的交易糾紛往往和詐騙只在一線之隔
: 但這一線之隔在法律上你所能主張的權力就有天差地壤之別
: 惡房仲絕對比詐騙集團更難對付數倍。
惡房仲還是有法律可以告
你買了房子 還有一間房子在
但詐騙集團呢??
你只會換來一張債權憑證
不否認你說的有部分道理
畢竟話術就是引君入甕的方法之一
但如你說的
雙捷運線??
這是事實啊
租金豐厚
那我沒話說
這是空口白話
但可以要求仲介方提出相關的證據來證明
我只是覺得這篇文章應該要平衡一下
雖然很多人覺得仲介就是詐騙集團份子之一
但 我還是覺得要說一點話才對
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