你要说诈骗时 我想你应该要把事情始末通通说清楚 依照你的逻辑 只要使用话术就叫诈骗 我想XX购物台应该也有很大的问题 ※ 引述《alwayscat (NorthSeven)》之铭言： (略) : 我家最近有位长辈被房仲的话术所骗，买下一处套房 : 当我们在劝阻他时，他还深信是我们没到现场看所以不理解 : 把房仲那套话术搬过来对我用，说该套房的潜力很大，双捷运线，租金丰厚云云... : 当时他的神情和态度在我看来真的和中了迷魂香没两样 : 最後我们花了几天的时间蒐集资料说服他 : 当他惊觉自己花了比行价高上10万一坪的价格买下一间没窗户外加有违建的小套房时 好吧 我来说一下好了 我不知道你的这物件在哪里 我来平反一下 你的行情价格是哪里得来的?? 是不是跟30坪50坪的房屋去比较 得到了一个行情贵十万的价格?? 有违建??表示有增建?? 增建也是有价值的 知道吗?? 小坪数会诉求低总价 也就是单价会比较高 如是在台北市那种地方 单坪贵10万真的还好 依照你在房屋版买的时间点算 搞不好现在脱手还小赚一笔 那你会感谢谁?? 不过要是当地一坪3万 你家长辈买13万 那就十分黑心了~0~" 不要用这种含混不明的语言来带过 : 马上陷入极深的自责和痛苦之中 : 趁这机会也提醒将来可能会透过房仲买房的朋友 : 许多房仲设局的手法及话术，和诈骗、直销集团等几乎如出一辙 : 但这类案件上了警局或刑事庭，通常只会被定调成"买卖纠纷"来看待 你的钱并没有变成0 当然是买卖纠纷 觉得被骗为何不告诈欺?? 在签约过程中 一定有疏失 包括跳过审阅期等等 没拿出附近房屋均价等等的 都有可能胜诉 : 若要走民事庭讨回公道，通常消费者胜算颇大 : 但诉讼往往旷日废时，二审打完通常也将近一年半到两年之间 : 房仲公司吃定一般人没有时间和金钱来和他们打这官司 : 狠一点的要你照单全收，良心一点的扣你几十万的订金或违约金来让你解约 真的那麽不甘心 消费者胜算颇大 就去上法院告啊 毕竟自己也冲动了不是吗?? : 不管结果如何，消费者在被骗的那一刻就注定是输家 : 当然，我没有要把房仲一竿子打落水的意思 : 但建议你，在与房仲业交手的过程 : 用提防诈骗集团的方式来提防他们，对你不会有任何坏处 : 相信我，所谓的交易纠纷往往和诈骗只在一线之隔 : 但这一线之隔在法律上你所能主张的权力就有天差地壤之别 : 恶房仲绝对比诈骗集团更难对付数倍。 恶房仲还是有法律可以告 你买了房子 还有一间房子在 但诈骗集团呢?? 你只会换来一张债权凭证 不否认你说的有部分道理 毕竟话术就是引君入瓮的方法之一 但如你说的 双捷运线?? 这是事实啊 租金丰厚 那我没话说 这是空口白话 但可以要求仲介方提出相关的证据来证明 我只是觉得这篇文章应该要平衡一下 虽然很多人觉得仲介就是诈骗集团份子之一 但 我还是觉得要说一点话才对 --

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