作者qetwry (qetwry)
看板Boy-Girl
標題Re: [求助] 婚前(？)買房
時間Sat Mar 23 13:50:13 2013
我是男生, 覺得很合理也很公平...
房子出租投報率大約3%上下
1500萬 一年租金約45萬 除以2(兩人), 除以12(個月) = 1.875萬
只收他一萬算是友情價了吧....
有很多推文說男生沒有產權的問題,我覺得很可笑...
一個月才出1萬, 10年也才120萬, 人家出的頭期款 + 房貸是多少?
如果女生不買房 或 要求聯名, 頭期款跟房貸一起分攤..男方扛的下??
再來就是這年頭, 買得起房子付的出房貸的女生已經很少了..
有得就算買得起, 也是要求男生買...
更慘的是男生付錢掛女生名下.....
我要是這原po的男友應該會有賺到的感覺.....
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補充一下, 雖然感覺原po男友應該是賺到了..
但建議原po 跟男友溝通時還是要注意一下...
有些人會有不理性的想法...只憑著感覺不舒服就無法接受
(例如某些推文, 或者覺得你很會算愛計較, 女方家長強勢主導有入贅的感覺,
住得離女方家長近又是女方家長出錢買房, 矮人一截.....etc)
N年前我自己也碰過這樣的事情..男女角色互換而以
希望女生幫忙分攤一點生活費 (男生也有出生活費 比女生還多一點)
我自己的感覺就是這樣的條件對女生來說應該蠻優惠的..
但女方身邊的親朋好友就出現了一些類似推文這種雜音...
最後還是鬧到分手了 -_-||
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.8.15
1F：→ ice0110:高雄租一間房1個月要3.75萬? 03/23 13:53
2F：→ MATSUMIA:看你租哪裡啊... 03/23 13:55
3F：推 miconches:應該是新公寓吧，現在房價跟三-四年前比貴好多... 03/23 13:57
4F：→ ice0110:我好窮 無法想像那麼貴的房子 03/23 13:58
5F：推 blackacre:你娶原原ｐｏ好了 03/23 14:13
6F：→ snowtoya:3.75萬這數字到底怎麼來的？ 03/23 14:14
7F：推 laughgirl:這篇是很實際的 03/23 14:15
8F：→ ice0110:一年45/12個月阿 03/23 14:16
9F：→ snowtoya:高雄不知道，我媽在竹北的一千多萬房子，租金就是三萬多 03/23 14:18
10F：→ snowtoya:還不含水電網路管理費那些 03/23 14:19
11F：→ Libertywind:那請問如果這兩年之間發生變數，沒有結婚的話怎麼算清 03/23 14:21
12F：→ Libertywind:條件當然很好啊，問題是還沒結婚啊。還只是女友身分耶 03/23 14:21
沒結婚有差嘛? 有住到就付錢啊...1個月1萬可以住到3~4房的房子..很值得
萬一分手了吃虧得還是女生, 新房子新床都有前男友的影子....
13F：→ snowtoya:我自己的房子也是一千多，分租一個房地出去，每月一萬。 03/23 14:22
14F：→ snowtoya:不是婚後才多負擔嗎？ 03/23 14:23
15F：→ snowtoya:分租一個房間* 03/23 14:24
※ 編輯: qetwry 來自: 114.44.8.15 (03/23 14:49)
16F：推 snoopy0905:推這篇 03/23 14:51
17F：→ Libertywind:我是覺得有住到付房租很理所當然啦，可是真的還沒結婚 03/23 14:53
18F：→ Libertywind:就先算到對方會幫忙付貸款之類的這方面有點太理想化了 03/23 14:53
19F：推 blackacre:說不定男方不想搬家付房租啊？ 03/23 15:07
20F：推 summeruse:推 03/23 15:13
21F：→ summeruse:就不要找到要付出少又要跟你爭產的人咩 03/23 15:13
22F：推 NOTHINGES:可是 男生要住3.4房幹嘛 他才一個人 不能住便宜套房嗎 03/23 16:19
23F：→ NOTHINGES:我男友若提出這種優惠只會讓我翻白眼而已 03/23 16:20
24F：→ NOTHINGES:沒事幹嘛買這麼貴的房子吃光自己的經濟空間? 03/23 16:20
25F：→ NOTHINGES:何況這行情一看就知道被宰了 除非80坪以上 03/23 16:25
一個人租普通的套房租金至少也要6k起跳..
如果一個月多3~4千可住到1500萬的房子..
有完整的廚房設備, 有大客廳可以放大電視 甚至投影機..
有多餘的房間可以當書房 或視聽室...
而且已經包含停車位........
假設原po男友有開車的話又可以省下路邊找車位, 或者租車位的問題
在負擔得起的狀況下...我覺得很划算!!
更何況結婚後有小孩..總不可能一輩子都租小套房吧?
你的男友提出這種優惠當然被你翻白眼....
但如果你的娘家有提供房子...你不希望男友老公幫分攤一些?
※ 編輯: qetwry 來自: 114.44.8.15 (03/23 16:52)
26F：→ sallycute:高雄這價格真的不誇張了...最近聽到好幾個都是買這價格 03/23 17:18
27F：→ sallycute:也都不是在捷運附近 3+1房... 03/23 17:19
28F：→ sallycute:以高雄的狀況我覺得買房貸不要太多 1000萬壓力太大了 03/23 17:20
29F：→ MATSUMIA:現在北高雄新成屋20UP，沒23很難買啊~ 03/23 17:20
30F：推 newsoulth:一千多萬的房子不算貴了，如果地點再好都快億了 03/23 17:22
31F：→ NOTHINGES:怪怪 前幾年才剛在高雄買 真的不是這個價啊@@" 03/23 17:31
32F：→ MATSUMIA:這兩三年漲的超快，農十六凹子底都敢開到快三十... 03/23 17:33
33F：→ NOTHINGES:親戚則是剛買 捷運出口1000多 但是是透天耶…… 03/23 17:34
34F：→ NOTHINGES:而且是新屋 公寓買到1500有點扯orz 03/23 17:35
35F：推 tsming:這幾年狂漲啊:P 03/23 17:38
36F：推 lave70:要看是哪邊的捷運站吧... 03/23 20:22
37F：→ summeruse:當然要看地段阿= = 03/23 20:41
38F：推 lave70:你說要是能在漢神三多新崛江買到1000的全新透天 我也想買 03/23 20:46
39F：→ toshera:這樣賺在哪 真正賺是女方的房子已經付完貸款再來當嫁妝吧 03/23 21:37
40F：噓 duncanwin:好單純... 03/23 22:20
41F：推 youbi:現在新成屋透天，又在市區內，少說都開到總價2000以上，總 03/23 23:33
42F：→ youbi:價不可能落在1字頭 03/23 23:33
43F：推 nourri:如果是大樓加上那個價格 那應該地段不錯 03/24 00:28
44F：→ nourri:這樣來說1萬多當房租算便宜了 03/24 00:29
45F：→ nourri:那個說1000多的........現在不是市區的透天已經超過了 03/24 00:30
46F：推 lave70:所以說啦 很難吧 重點是捷運站也是有不同地段的... 03/24 01:30
47F：→ lave70:如果說是在十字線的東南北三端還比較有可能 03/24 01:44
48F：→ blockcat:問題是租金要1W/人耶，是在台北喔？ 03/24 03:09
49F：推 eternia0920:你講的那些好處 分租雅房一樣也有 還比租套房便宜 03/24 04:02
50F：推 m72118:推這篇！ 03/24 08:12
51F：推 SherryKu:推，或者原原po考慮沒結婚前先出租，租金來繳部分房貸 03/24 11:21
52F：→ SherryKu:就不會有婚前男友付房貸疑慮，也可以繼續住便宜宿舍 03/24 11:22
53F：推 gie: 03/24 13:05
54F：→ barry89:高雄耶,一層樓能租到3.75萬/月?強烈懷疑 03/24 23:14
55F：噓 yesyesyesyes:單純噓你想法過於理想 03/25 10:24
56F：噓 ravi:高雄一層樓哪有這價位 = = 03/26 17:49