作者qetwry (qetwry)
看板Boy-Girl
标题Re: [求助] 婚前(？)买房
时间Sat Mar 23 13:50:13 2013
我是男生, 觉得很合理也很公平...
房子出租投报率大约3%上下
1500万 一年租金约45万 除以2(两人), 除以12(个月) = 1.875万
只收他一万算是友情价了吧....
有很多推文说男生没有产权的问题,我觉得很可笑...
一个月才出1万, 10年也才120万, 人家出的头期款 + 房贷是多少?
如果女生不买房 或 要求联名, 头期款跟房贷一起分摊..男方扛的下??
再来就是这年头, 买得起房子付的出房贷的女生已经很少了..
有得就算买得起, 也是要求男生买...
更惨的是男生付钱挂女生名下.....
我要是这原po的男友应该会有赚到的感觉.....
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补充一下, 虽然感觉原po男友应该是赚到了..
但建议原po 跟男友沟通时还是要注意一下...
有些人会有不理性的想法...只凭着感觉不舒服就无法接受
(例如某些推文, 或者觉得你很会算爱计较, 女方家长强势主导有入赘的感觉,
住得离女方家长近又是女方家长出钱买房, 矮人一截.....etc)
N年前我自己也碰过这样的事情..男女角色互换而以
希望女生帮忙分摊一点生活费 (男生也有出生活费 比女生还多一点)
我自己的感觉就是这样的条件对女生来说应该蛮优惠的..
但女方身边的亲朋好友就出现了一些类似推文这种杂音...
最後还是闹到分手了 -_-||
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.8.15
1F：→ ice0110:高雄租一间房1个月要3.75万? 03/23 13:53
2F：→ MATSUMIA:看你租哪里啊... 03/23 13:55
3F：推 miconches:应该是新公寓吧，现在房价跟三-四年前比贵好多... 03/23 13:57
4F：→ ice0110:我好穷 无法想像那麽贵的房子 03/23 13:58
5F：推 blackacre:你娶原原ｐｏ好了 03/23 14:13
6F：→ snowtoya:3.75万这数字到底怎麽来的？ 03/23 14:14
7F：推 laughgirl:这篇是很实际的 03/23 14:15
8F：→ ice0110:一年45/12个月阿 03/23 14:16
9F：→ snowtoya:高雄不知道，我妈在竹北的一千多万房子，租金就是三万多 03/23 14:18
10F：→ snowtoya:还不含水电网路管理费那些 03/23 14:19
11F：→ Libertywind:那请问如果这两年之间发生变数，没有结婚的话怎麽算清 03/23 14:21
12F：→ Libertywind:条件当然很好啊，问题是还没结婚啊。还只是女友身分耶 03/23 14:21
没结婚有差嘛? 有住到就付钱啊...1个月1万可以住到3~4房的房子..很值得
万一分手了吃亏得还是女生, 新房子新床都有前男友的影子....
13F：→ snowtoya:我自己的房子也是一千多，分租一个房地出去，每月一万。 03/23 14:22
14F：→ snowtoya:不是婚後才多负担吗？ 03/23 14:23
15F：→ snowtoya:分租一个房间* 03/23 14:24
※ 编辑: qetwry 来自: 114.44.8.15 (03/23 14:49)
16F：推 snoopy0905:推这篇 03/23 14:51
17F：→ Libertywind:我是觉得有住到付房租很理所当然啦，可是真的还没结婚 03/23 14:53
18F：→ Libertywind:就先算到对方会帮忙付贷款之类的这方面有点太理想化了 03/23 14:53
19F：推 blackacre:说不定男方不想搬家付房租啊？ 03/23 15:07
20F：推 summeruse:推 03/23 15:13
21F：→ summeruse:就不要找到要付出少又要跟你争产的人咩 03/23 15:13
22F：推 NOTHINGES:可是 男生要住3.4房干嘛 他才一个人 不能住便宜套房吗 03/23 16:19
23F：→ NOTHINGES:我男友若提出这种优惠只会让我翻白眼而已 03/23 16:20
24F：→ NOTHINGES:没事干嘛买这麽贵的房子吃光自己的经济空间? 03/23 16:20
25F：→ NOTHINGES:何况这行情一看就知道被宰了 除非80坪以上 03/23 16:25
一个人租普通的套房租金至少也要6k起跳..
如果一个月多3~4千可住到1500万的房子..
有完整的厨房设备, 有大客厅可以放大电视 甚至投影机..
有多余的房间可以当书房 或视听室...
而且已经包含停车位........
假设原po男友有开车的话又可以省下路边找车位, 或者租车位的问题
在负担得起的状况下...我觉得很划算!!
更何况结婚後有小孩..总不可能一辈子都租小套房吧?
你的男友提出这种优惠当然被你翻白眼....
但如果你的娘家有提供房子...你不希望男友老公帮分摊一些?
※ 编辑: qetwry 来自: 114.44.8.15 (03/23 16:52)
26F：→ sallycute:高雄这价格真的不夸张了...最近听到好几个都是买这价格 03/23 17:18
27F：→ sallycute:也都不是在捷运附近 3+1房... 03/23 17:19
28F：→ sallycute:以高雄的状况我觉得买房贷不要太多 1000万压力太大了 03/23 17:20
29F：→ MATSUMIA:现在北高雄新成屋20UP，没23很难买啊~ 03/23 17:20
30F：推 newsoulth:一千多万的房子不算贵了，如果地点再好都快亿了 03/23 17:22
31F：→ NOTHINGES:怪怪 前几年才刚在高雄买 真的不是这个价啊@@" 03/23 17:31
32F：→ MATSUMIA:这两三年涨的超快，农十六凹子底都敢开到快三十... 03/23 17:33
33F：→ NOTHINGES:亲戚则是刚买 捷运出口1000多 但是是透天耶…… 03/23 17:34
34F：→ NOTHINGES:而且是新屋 公寓买到1500有点扯orz 03/23 17:35
35F：推 tsming:这几年狂涨啊:P 03/23 17:38
36F：推 lave70:要看是哪边的捷运站吧... 03/23 20:22
37F：→ summeruse:当然要看地段阿= = 03/23 20:41
38F：推 lave70:你说要是能在汉神三多新崛江买到1000的全新透天 我也想买 03/23 20:46
39F：→ toshera:这样赚在哪 真正赚是女方的房子已经付完贷款再来当嫁妆吧 03/23 21:37
40F：嘘 duncanwin:好单纯... 03/23 22:20
41F：推 youbi:现在新成屋透天，又在市区内，少说都开到总价2000以上，总 03/23 23:33
42F：→ youbi:价不可能落在1字头 03/23 23:33
43F：推 nourri:如果是大楼加上那个价格 那应该地段不错 03/24 00:28
44F：→ nourri:这样来说1万多当房租算便宜了 03/24 00:29
45F：→ nourri:那个说1000多的........现在不是市区的透天已经超过了 03/24 00:30
46F：推 lave70:所以说啦 很难吧 重点是捷运站也是有不同地段的... 03/24 01:30
47F：→ lave70:如果说是在十字线的东南北三端还比较有可能 03/24 01:44
48F：→ blockcat:问题是租金要1W/人耶，是在台北喔？ 03/24 03:09
49F：推 eternia0920:你讲的那些好处 分租雅房一样也有 还比租套房便宜 03/24 04:02
50F：推 m72118:推这篇！ 03/24 08:12
51F：推 SherryKu:推，或者原原po考虑没结婚前先出租，租金来缴部分房贷 03/24 11:21
52F：→ SherryKu:就不会有婚前男友付房贷疑虑，也可以继续住便宜宿舍 03/24 11:22
53F：推 gie: 03/24 13:05
54F：→ barry89:高雄耶,一层楼能租到3.75万/月?强烈怀疑 03/24 23:14
55F：嘘 yesyesyesyes:单纯嘘你想法过於理想 03/25 10:24
56F：嘘 ravi:高雄一层楼哪有这价位 = = 03/26 17:49