天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越 2026-05-04 14:15 聯合新聞網／綜合報導 不少人認為天母與民生社區天龍國的地位不如以往。聯合報系資料照／記者蘇健忠攝影 隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。 近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁 有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直言「現在根本排不進前 五」，引發網路熱議。 該名網友PTT發文提到，近期網路上仍可見許多年輕族群推崇天母與民生社區，甚至以「 天母國」形容該區，並認為民生社區具有人文氣息、屬於台北最頂級區域之一。 不過他認為，這些印象多停留在數十年前的輝煌時期，如今房市與區域發展已出現明顯變 化。 在該網友提出的台北市住宅分級中，將大安區、大直與信義計畫區列為最高等級，第二層 則包括中正區與松山敦北、巨蛋一帶，第三層則涵蓋北士科、南港經貿園區及台北車站雙 子星等新興開發區，而天母與民生社區則被排在更後段位置。 對於這份排名，不少網友也加入討論，有人認為大安區在明星學區與地段上仍具壓倒性優 勢「大安還是最精華」、「大安贏，那個學區真的兇狠」、「推大安區，獨一無二」。 也有人指出信義、大直在高價住宅與景觀條件上更具競爭力，「大直水岸腹地大，能舉辦 較大型活動，運動場地也大」、「大直應該勝大安，就算我住安森（大安森林公園）九宮 格，但破公寓就是醜」、「台北最頂的窗景，大直」。 至於天母與民生社區，很多人認為已經不如以往，「10年前天母就不是最好的區塊了吧」 、「其實天母基本上被往兩邊拉」、「石牌和芝山現在機能都比天母好」、「又沒落又老 化，大概等輝達幫忙看有沒有輕軌連到忠誠路」、「芝山有個歐洲學校，周邊跟10年前比 也多了不少商店，漸漸超車舊天母」。 https://house.udn.com/house/story/123590/9480554?form=udn_ch2_common3_cate --

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