天母、民生社区跌下神坛？网点名「台北3区」崛起：早就全面超越 2026-05-04 14:15 联合新闻网／综合报导 不少人认为天母与民生社区天龙国的地位不如以往。联合报系资料照／记者苏健忠摄影 随着都市发展与房价结构变化，台北各行政区的住宅地位也持续调整。 近期有网友在社群平台指出，过去被视为顶级住宅象徵的天母与民生社区，虽然至今仍拥 有不少支持者，但其「天龙国核心区」的地位已不如以往，甚至直言「现在根本排不进前 五」，引发网路热议。 该名网友PTT发文提到，近期网路上仍可见许多年轻族群推崇天母与民生社区，甚至以「 天母国」形容该区，并认为民生社区具有人文气息、属於台北最顶级区域之一。 不过他认为，这些印象多停留在数十年前的辉煌时期，如今房市与区域发展已出现明显变 化。 在该网友提出的台北市住宅分级中，将大安区、大直与信义计画区列为最高等级，第二层 则包括中正区与松山敦北、巨蛋一带，第三层则涵盖北士科、南港经贸园区及台北车站双 子星等新兴开发区，而天母与民生社区则被排在更後段位置。 对於这份排名，不少网友也加入讨论，有人认为大安区在明星学区与地段上仍具压倒性优 势「大安还是最精华」、「大安赢，那个学区真的凶狠」、「推大安区，独一无二」。 也有人指出信义、大直在高价住宅与景观条件上更具竞争力，「大直水岸腹地大，能举办 较大型活动，运动场地也大」、「大直应该胜大安，就算我住安森（大安森林公园）九宫 格，但破公寓就是丑」、「台北最顶的窗景，大直」。 至於天母与民生社区，很多人认为已经不如以往，「10年前天母就不是最好的区块了吧」 、「其实天母基本上被往两边拉」、「石牌和芝山现在机能都比天母好」、「又没落又老 化，大概等辉达帮忙看有没有轻轨连到忠诚路」、「芝山有个欧洲学校，周边跟10年前比 也多了不少商店，渐渐超车旧天母」。 https://house.udn.com/house/story/123590/9480554?form=udn_ch2_common3_cate --

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