作者tobetwob ()
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標題[新聞] 天母豪宅陷百萬保衛戰 驚現破盤價
時間Tue Aug 20 00:29:43 2019
天母豪宅陷百萬保衛戰 驚現破盤價
中時電子報 邱怡萱
台北市天母地區豪宅林立，不過受房市景氣不佳影響，房價明顯下修，根據實價資料，位
在中山北路七段的豪宅，17樓戶以每坪單價103.92萬元成交，創下該案自2012年實價登錄
以來高樓層最低紀錄，與之前最高價137.4萬元相比，每坪下修近34萬元。
實價登錄資料顯示，上述屋齡約8年的建案，17樓交易以總價1.665億元成交，扣除4個車
位後，每坪單價僅剩103.92萬元。該案預售時期每坪開價120~130萬元，2016年交易的19
樓戶，成交價2.25億元，換算每坪價格為137.4萬元，當時創下社區最高單價。
天母豪宅賠售消息不斷，位在天母西路的電梯高級大樓，因大咖男星金城武曾在此置產而
聞名，但19樓戶屋主持有6年多，卻慘賠2332萬元出場，拆算每坪單價僅剩93萬元；另位
在天母士東路上屋齡1年的建案，近一年平均成交單價也都跌破百萬。
房仲業者透露，天母距離台北市中心的鬧區較遠，平日出入中山北路會塞車，商圈又沒有
捷運經過，該區房市買氣已不如以往，當地有許多二手豪宅即使賠錢也不見得賣的掉。
(中時電子報)
#房市 #房價
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190820000002-260410
龍中之龍也不敵景氣了嗎？
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1F：推 redial : 唉，其實還是買不起 08/20 01:22
2F：→ hakosaki : 扣除車位後90幾萬 等等家車位呢 還不是天龍價..... 08/20 08:21
3F：→ zaxs12333 : 非死薪水族 天母還是不錯的地方 08/20 10:23
4F：→ zaxs12333 : 天母大概就是要自己開車才方便 08/20 10:24
5F：→ zaxs12333 : 而且說真的天母只要不是豪宅建案 價位也還好 08/20 10:24
6F：→ zaxs12333 : 你用豪宅價跌 類比到一般3000萬以下房 沒啥可比性 08/20 10:25
7F：→ zaxs12333 : 而且說真的台北市 沒有捷運的地方 現在這個市況 08/20 10:48
8F：→ zaxs12333 : 賣到90幾萬一瓶 有很低嗎 08/20 10:48
9F：推 s900144 : 天母30年老房 一坪70的還是不少 08/20 23:12
10F：推 jscorpio : 這些年輕豪宅只能怪建商評估不夠精準，房價也沒炒上 08/24 11:44
11F：→ jscorpio : 去就開始跌了，蓋這麼大坪數賣不掉只能怪自己笨。 08/24 11:44