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标题[新闻] 天母豪宅陷百万保卫战 惊现破盘价
时间Tue Aug 20 00:29:43 2019
天母豪宅陷百万保卫战 惊现破盘价
中时电子报 邱怡萱
台北市天母地区豪宅林立，不过受房市景气不佳影响，房价明显下修，根据实价资料，位
在中山北路七段的豪宅，17楼户以每坪单价103.92万元成交，创下该案自2012年实价登录
以来高楼层最低纪录，与之前最高价137.4万元相比，每坪下修近34万元。
实价登录资料显示，上述屋龄约8年的建案，17楼交易以总价1.665亿元成交，扣除4个车
位後，每坪单价仅剩103.92万元。该案预售时期每坪开价120~130万元，2016年交易的19
楼户，成交价2.25亿元，换算每坪价格为137.4万元，当时创下社区最高单价。
天母豪宅赔售消息不断，位在天母西路的电梯高级大楼，因大咖男星金城武曾在此置产而
闻名，但19楼户屋主持有6年多，却惨赔2332万元出场，拆算每坪单价仅剩93万元；另位
在天母士东路上屋龄1年的建案，近一年平均成交单价也都跌破百万。
房仲业者透露，天母距离台北市中心的闹区较远，平日出入中山北路会塞车，商圈又没有
捷运经过，该区房市买气已不如以往，当地有许多二手豪宅即使赔钱也不见得卖的掉。
(中时电子报)
#房市 #房价
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190820000002-260410
龙中之龙也不敌景气了吗？
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1F：推 redial : 唉，其实还是买不起 08/20 01:22
2F：→ hakosaki : 扣除车位後90几万 等等家车位呢 还不是天龙价..... 08/20 08:21
3F：→ zaxs12333 : 非死薪水族 天母还是不错的地方 08/20 10:23
4F：→ zaxs12333 : 天母大概就是要自己开车才方便 08/20 10:24
5F：→ zaxs12333 : 而且说真的天母只要不是豪宅建案 价位也还好 08/20 10:24
6F：→ zaxs12333 : 你用豪宅价跌 类比到一般3000万以下房 没啥可比性 08/20 10:25
7F：→ zaxs12333 : 而且说真的台北市 没有捷运的地方 现在这个市况 08/20 10:48
8F：→ zaxs12333 : 卖到90几万一瓶 有很低吗 08/20 10:48
9F：推 s900144 : 天母30年老房 一坪70的还是不少 08/20 23:12
10F：推 jscorpio : 这些年轻豪宅只能怪建商评估不够精准，房价也没炒上 08/24 11:44
11F：→ jscorpio : 去就开始跌了，盖这麽大坪数卖不掉只能怪自己笨。 08/24 11:44