作者eddisontw (沙丘)
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標題[轉錄][新聞] 興富發砸35.5億買士林金雞廣場，明年Q3 …
時間Thu May 27 23:15:44 2010
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作者: moocow (Doomed..) 看板: home-sale
標題: [新聞] 興富發砸35.5億買士林金雞廣場，明年Q3推案
時間: Thu May 27 20:34:18 2010
http://tinyurl.com/32epar7
精實新聞 2010-05-27 19:12:24 記者 林詩茵 報導
興富發(2542)今(27)日公告，砸下以35.5億元，買下士林夜市旁的「士林金雞廣場」，興
富發副總廖昭雄表示，該建物基地面積1371.53坪，屬商業區用地，未來將拆除重建商場
和住宅，由於該案的租約明年3月到底，因此還有時間慢慢規劃，產品的細節仍在規劃中
，最快明年第3季推案。
興富發買下「士林金雞廣場」，
換算土地成本每坪258.83萬元，該筆土地為商三特用地，
容積率225%，換算單位容積為115萬元，創下區域行情新高。廖昭雄指出，該案位於基河
路、士林夜市旁，未來將改建為商場和住宅，
由於土地近捷運，未來將透過停車獎勵增加
容積率，未來容積單價可以降至73萬元。
廖昭雄說，該筆土地的位置極佳，未來商場每坪售價會從300萬元起跳，住宅也估算有8、
90萬元，總銷則仍估算中。
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停獎不是縮水了 ?_?
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◆ From: 220.133.16.239
1F：推 mayko:這廣場要砍掉重練啦@@,這位置離捷運很近. 05/27 20:55
2F：推 genhuang:那廣場所包含的商家不少耶 看來拆掉後 附近會改變不少 05/27 22:13
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◆ From: 220.136.177.28
3F：推 away01231259:金雞廣場? 沒什麼印象耶... 05/27 23:33
4F：推 wendysung:好樂迪？ 05/27 23:35
5F：→ weiweitung:都會叢林... 05/27 23:37
6F：推 koyoki258:十全排骨旁邊？地下室有舞蹈教室和網咖?? 05/27 23:37
7F：推 maicha:以前就是叫金雞廣場阿 叫都會叢林之後反而變得無聊了 05/27 23:38
8F：→ Zender:還是習慣叫金雞廣場 XD 05/27 23:49
9F：推 pocamo:好久好久以前，我去金雞廣場看過小虎隊演唱會 XD 05/27 23:52
10F：推 away01231259:原來是都會叢林...感謝 05/28 01:19
11F：推 triop:那好樂迪不就要拆掉了？ 05/28 09:47
12F：推 suchiachi:習慣叫金雞廣場+1XD 05/28 10:39
13F：→ chewie:就是基河路上 正面是屋型的奇怪賣場XD 05/28 12:12
14F：推 rdmichael:那終於要砍掉重練了，莫名其妙好多年.... 05/28 12:23
15F：→ xcht:還想蓋住宅?? 捷運站這麼近 是一坪要多少阿?? 05/28 18:45
16F：→ thomaschion:蓋住宅?住那裏會很慘吧. 05/28 21:41
17F：推 qin:他可能想說蓋商場會重蹈金雞覆轍吧 蓋太大反而沒人想進去 05/30 16:51
18F：→ wangyc:看成金興發買金雞廣場... 05/30 22:22
19F：推 cherry4022:同樓上+1.....害我期待了一下XD" 05/31 09:02