作者eddisontw (沙丘)
看板BigShiLin
标题[转录][新闻] 兴富发砸35.5亿买士林金鸡广场，明年Q3 …
时间Thu May 27 23:15:44 2010
※ [本文转录自 home-sale 看板 #1B_cRCmE ]
作者: moocow (Doomed..) 看板: home-sale
标题: [新闻] 兴富发砸35.5亿买士林金鸡广场，明年Q3推案
时间: Thu May 27 20:34:18 2010
http://tinyurl.com/32epar7
精实新闻 2010-05-27 19:12:24 记者 林诗茵 报导
兴富发(2542)今(27)日公告，砸下以35.5亿元，买下士林夜市旁的「士林金鸡广场」，兴
富发副总廖昭雄表示，该建物基地面积1371.53坪，属商业区用地，未来将拆除重建商场
和住宅，由於该案的租约明年3月到底，因此还有时间慢慢规划，产品的细节仍在规划中
，最快明年第3季推案。
兴富发买下「士林金鸡广场」，
换算土地成本每坪258.83万元，该笔土地为商三特用地，
容积率225%，换算单位容积为115万元，创下区域行情新高。廖昭雄指出，该案位於基河
路、士林夜市旁，未来将改建为商场和住宅，
由於土地近捷运，未来将透过停车奖励增加
容积率，未来容积单价可以降至73万元。
廖昭雄说，该笔土地的位置极佳，未来商场每坪售价会从300万元起跳，住宅也估算有8、
90万元，总销则仍估算中。
--
停奖不是缩水了 ?_?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.16.239
1F：推 mayko:这广场要砍掉重练啦@@,这位置离捷运很近. 05/27 20:55
2F：推 genhuang:那广场所包含的商家不少耶 看来拆掉後 附近会改变不少 05/27 22:13
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.177.28
3F：推 away01231259:金鸡广场? 没什麽印象耶... 05/27 23:33
4F：推 wendysung:好乐迪？ 05/27 23:35
5F：→ weiweitung:都会丛林... 05/27 23:37
6F：推 koyoki258:十全排骨旁边？地下室有舞蹈教室和网咖?? 05/27 23:37
7F：推 maicha:以前就是叫金鸡广场阿 叫都会丛林之後反而变得无聊了 05/27 23:38
8F：→ Zender:还是习惯叫金鸡广场 XD 05/27 23:49
9F：推 pocamo:好久好久以前，我去金鸡广场看过小虎队演唱会 XD 05/27 23:52
10F：推 away01231259:原来是都会丛林...感谢 05/28 01:19
11F：推 triop:那好乐迪不就要拆掉了？ 05/28 09:47
12F：推 suchiachi:习惯叫金鸡广场+1XD 05/28 10:39
13F：→ chewie:就是基河路上 正面是屋型的奇怪卖场XD 05/28 12:12
14F：推 rdmichael:那终於要砍掉重练了，莫名其妙好多年.... 05/28 12:23
15F：→ xcht:还想盖住宅?? 捷运站这麽近 是一坪要多少阿?? 05/28 18:45
16F：→ thomaschion:盖住宅?住那里会很惨吧. 05/28 21:41
17F：推 qin:他可能想说盖商场会重蹈金鸡覆辙吧 盖太大反而没人想进去 05/30 16:51
18F：→ wangyc:看成金兴发买金鸡广场... 05/30 22:22
19F：推 cherry4022:同楼上+1.....害我期待了一下XD" 05/31 09:02