作者yftsai (aa)
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標題[分享] 20%權利金怎麼訂的？亞太OT案計畫報告
時間Thu Apr 9 22:06:05 2026
20%到底是怎麼來的？ 市府真的想把球場經費賺回來？
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13373&s=8613436
「臺南亞太國際棒球訓練中心委託民間經營管理OT案」可行性暨先期計畫報告。
2024年01月17日發布
由台南市政府體育局委託 "泰達運動顧問有限公司" 製作的報告
表2-9 權利金說明表
營業額(A) 權利金比例 繳納金額
4,000 萬元以下 0% 0 萬
逾 4,000 萬元，5,000 萬元以下 5% (A-4,000 萬元)*5%
逾 5,000 萬元，6,000 萬元以下 10% 50 萬+(A-5,000 萬元)*10%
逾 6,000 萬元，7,000 萬元以下 15% 150 萬+(A-6,000 萬元)*15%
逾 7,000 萬元 20% 300 萬元+(A-7,000 萬元)*20%
1. 所謂的20%權利金並不是黃偉哲或是體育局決定的
而是經過專業的顧問公司，評估過各項收益後計算出來的
2. 對副球場和室內訓練場有投資意願的有4家(富邦、桃園、棒協、統一)
對主球場有興趣的只有統一
3. 對現金流估計，這份報告採用的可能是2023年的觀眾人數
當年場均6000人，統一場均4916人
假設票均價300，打48場
票房收入可能就在7000萬附近，權利金大約550萬(大約相當於台南球場租金）
4. 台南市政府沒有要抽轉播權利金
109年說明會統一獅有提出轉播權利金不應該納入超額土地租金的計算
顧問公司回復
「 增額土地租金的計收標準，將以營運廠商每年提報的會計師簽核財務報表計算。
如國內其他球團參與促參營運時，會將球隊與球場經營拆開，如此民間廠商提出
之財報營運收入即是與球場營運相關產生之收入，也將不會有先進煩惱的問題。」
https://sports.tainan.gov.tw/app_tnsport/views/web/upload_file/MES-16080337028
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5. 現在進行中的場租是公定價，跟高雄的價格大致一樣
主要抽票房10%，轉播費5萬/場，賣店每間2000元/場
澄清湖還多收看版費用，大螢幕使用費用
6. 假設今年亞太場均10000人，票均價400，打48場
總票房收入會是1.92億，年租金會是2100萬左右
如果是以規劃OT的方案收費，年租金會是 2440 + 300 + 250 = 3000萬
(當然OT方案還會抽球場消費什麼的，但是其實日租方案也會抽每天每間店2000)
結論
就2024年提出報告的時候觀眾人數和票價估算
市府其實收到的權利金不會太多(550萬左右）
即使以現在大幅成長的樂觀估計，也就差不多3000~4000萬
對比投入的30億建設經費，差不多就是給統一一年收個1%利息吧
何況這還沒算土地成本
而統一來亞太票房營收會多1.2億，即使付完權利金還是能多賺9000萬到1億
差不多可以再多簽5個陳傑憲
現行日租方案比OT方案，權利金約少付1000萬，也不用整座園區養護成本
但就是少了其他球場使用權，主球場租借日期外也不能使用
再來就是最近蔡其昌會長喊出的主球場OT
可能也不是蘇泰安和黃偉哲開開會就能決定的
可能還是需要專業顧問公司的評估
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1F：噓 cake10414: 好了啦04/09 22:28
2F：噓 mick1: 市府看的不止是租金 要看的是帶動發展 人流 與城市球隊認04/09 22:36
3F：→ mick1: 同感 去看看火腿之前的球場發生什麼事04/09 22:36
4F：噓 duo05182: 顧問公司只有建議 決策的還是市府 04/09 22:38
5F：→ duo05182: #1cj60OTT 這是2024年的討論 你拿109年的打臉???04/09 22:39
109年的說明會，即已說明
只要球團製作的財報把球場收入和球隊收入分開
就不會抽到轉播權利金
其他OT的球團也是這麼做
6F：→ duo05182: 市府的收入計算 不是只有票房 而是所有收入04/09 22:40
7F：→ duo05182: 包含攤商 周邊 甚至轉播權利金全部都要算收入抽成04/09 22:42
9F：推 kutkin: 笑死 顧問公司講你就要聽喔 誰是業主04/09 22:44
10F：→ duo05182: 新莊一場收入就1500萬了 你說這樣要抽多少???04/09 22:44
11F：→ kutkin: 那顧問公司有教你把攤販趕出去嗎04/09 22:44
12F：噓 duo05182: 你犯了一個嚴重的錯誤 就是嚴重的低估商品收入04/09 22:48
商品收入當然開季時會買比較多
整年算下來佔比其實很低
而且商品你不一定要在球場賣
13F：→ meatmm: 你都只算門票收入啊 20%是營業"額" 裡面有交易產生就能抽04/09 22:49
15F：→ kutkin: IRR 12%根本合法搶劫呀04/09 22:49
這裡的IRR是說營運公司的IRR，不是市政府的
16F：→ duo05182: 市府現在做的就是跟顧問公司不同 把球場收入跟球團收入04/09 22:50
17F：→ duo05182: 混在一起04/09 22:51
18F：噓 duo05182: 拜託先去研究清楚 不要拿舊資訊來張冠李戴04/09 22:53
19F：噓 HawkLiao: 好喔，解釋一堆也不能掩蓋台南市政府的荒唐04/09 22:55
20F：噓 wer85841: 好了啦 市府粉別再出來洗地04/09 22:56
21F：→ yy222499: ID04/09 22:58
22F：→ meatmm: 去年營收不知多少沒新聞 估個4億好了 抽20%就是快7000萬 04/09 22:59
23F：→ sesd: 好了啦04/09 23:01
24F：噓 Iversonchi: 還想解釋什麼04/09 23:03
26F：噓 twenty7: 路人球隊均場1萬，有可能嗎？希望球迷打我臉 04/09 23:04
27F：→ kutkin: 2021還在疫情實名制對吧04/09 23:05
29F：→ kutkin: 用2021來估就會覺得7000萬是不可能任務04/09 23:09
→ kutkin: 廠商賺太多
04/09 23:09
不是，你點進去看
裡面有說，桃園場均7000多
是2023的數字
30F：噓 b104092031: 欠噓04/09 23:10
31F：推 qq204: 全世界也只有台南開出這種爛約，還一堆人護航 XDD04/09 23:13
32F：噓 darkMood: 大方一點吧，學學更南部的市長啊，都免費的啊.........04/09 23:14
33F：噓 BabooHuang: 是要洗幾次？04/09 23:18
34F：→ likejerrydog: 109年那時的會議臺南體育局都還沒成立，04/09 23:25
35F：→ likejerrydog: 還只是教育局下的體育處04/09 23:25
36F：噓 KY1998: 場均1萬，結果不是大巨蛋04/09 23:25
37F：推 penny31029: 西瓜粉04/09 23:28
38F：噓 hohiyan: 蛤？04/09 23:28
39F：噓 uyrmb47: 呵呵04/09 23:29
40F：噓 chaos711021: 喔04/09 23:36
41F：噓 rotusea: 西瓜迷燉魚湯啦04/09 23:36
42F：推 WongTakashi: 越解釋越慘 你來幫倒忙的?04/09 23:44
43F：噓 kano2525: 這ID每次發文幫忙洗地，洗到最後都在跳針 04/09 23:46
44F：→ qq204: 西瓜迷租屋是不是還上繳20%收入給房東 XDD04/09 23:47
45F：推 lwdlovecwl: 一個ot 也談不攏，要你黃幹麻？04/09 23:49
※ 編輯: yftsai (1.174.197.49 臺灣), 04/10/2026 00:11:23
46F：噓 LionKill: ID 04/10 00:20
47F：噓 pigcat1315: 好可憐 不是棒球迷 還要來這洗地 04/10 00:47
48F：→ lawenwen: 反正喵迷也不可能抵制 04/10 00:48
49F：噓 home16124: 一堆喵迷不看內容就在猛噓的 04/10 01:03
50F：噓 nike50619: 洗地粉不要只會拿片面資訊 04/10 01:04
51F：噓 karta3127117: 呵呵呵 04/10 01:07
52F：推 WongTakashi: 某人應該連這篇內容在寫啥都看不懂 04/10 01:16
53F：噓 LionKill: 家三黑不是都變台鋼迷了 怎麼台鋼跟高雄市政府的事沒啥 04/10 01:33
54F：→ LionKill: 意見反而是很關心統一跟台南市政府的事啊 04/10 01:33
55F：噓 peter8995: 這ID 04/10 01:47
56F：噓 allyourshit: 西瓜迷退散 04/10 03:27
57F：推 lagidog: 不錯喔不愧是死忠的 04/10 04:08
58F：噓 dodow8889: so what 04/10 04:14
59F：噓 movieghost: 西瓜迷煮魚湯 04/10 04:52
60F：噓 hunterhsu91: 邏輯死亡 04/10 04:58
61F：噓 palapalanhu: 嗯嗯 04/10 05:37
62F：噓 jackjackoy: 喔喔喔喔 04/10 06:13
63F：噓 gaga06: so what 04/10 06:15
64F：噓 bear123: so what？ 04/10 06:25
65F：噓 SMG2016: 好了啦 04/10 06:37
66F：噓 linspired: 好了啦 04/10 06:38
67F：噓 GolfR32: 怎麼還沒XX 04/10 07:07
68F：噓 weight0513: so what 04/10 07:53
69F：噓 kang5319: so what 04/10 08:11
70F：噓 qweloope8877: ？ 04/10 08:15
71F：推 slashlin: 阿哲市長辛苦了 被黑成這樣 04/10 08:24
72F：噓 louis6821: 洗地仔 04/10 08:29
73F：噓 f01237542: so what 04/10 08:40
74F：噓 werger: so what 04/10 08:53
75F：噓 double5915: so what 04/10 09:08
76F：推 whiteheart: 棒球迷不看數字的，懂？ 04/10 09:41
77F：→ mazinger: 顧問公司做的東西 其實也可以根據業主的“需求”做調整 04/10 10:01
78F：→ mazinger: 想做出怎樣的數字就會有不同算法 04/10 10:01
79F：噓 kuo95: 好了啦 04/10 10:15
80F：噓 ysy2003: 搜化特說都他的 他能決定一切 專業公司評估？是圖利所謂 04/10 10:19
81F：→ ysy2003: 的專業公司吧！這篇避重就輕 省略掉很多關鍵花費 04/10 10:19
82F：→ ysy2003: 正事不做 很會花錢找專業公司美化評估報告 帶風向 04/10 10:20
83F：噓 nuturewind: 越看越像札幌巨蛋當初臭掉的樣子 04/10 10:51
84F：噓 peja5566: 嘻嘻 04/10 10:57
85F：噓 jamesk030: 場均1萬簡直是天方夜譚，連百萬象迷的爪爪，場均1萬都 04/10 11:53
86F：→ jamesk030: 是靠好幾場的大巨蛋疊起來的，純亞太要場均1萬？ 04/10 11:53
87F：推 orangel: 獅迷為什麼一直要幫你富可敵國的財團凹政府呢？ 04/10 11:59
88F：噓 kload: 餿畫特? 04/10 12:13
89F：噓 AStigma: 避重就輕的裝儍，果然很官僚XD 04/10 12:27
90F：→ cobras638: so what 04/10 14:40
91F：噓 EasyIsBeauty: 笑死，最好市府這麼會估啦 04/10 16:59
92F：→ EasyIsBeauty: 知道市府怎麼瞎搞美術館之類的就知道南市府超鳥 04/10 17:01
93F：噓 lnmp: 噁心丟臉護航 04/10 18:00
94F：噓 duck329: 不懂裝懂，網軍下去啦 04/10 21:50