20%到底是怎麽来的？ 市府真的想把球场经费赚回来？ https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13373&s=8613436 「台南亚太国际棒球训练中心委托民间经营管理OT案」可行性暨先期计画报告。 2024年01月17日发布 由台南市政府体育局委托 "泰达运动顾问有限公司" 制作的报告 表2-9 权利金说明表 营业额(A) 权利金比例 缴纳金额 4,000 万元以下 0% 0 万 逾 4,000 万元，5,000 万元以下 5% (A-4,000 万元)*5% 逾 5,000 万元，6,000 万元以下 10% 50 万+(A-5,000 万元)*10% 逾 6,000 万元，7,000 万元以下 15% 150 万+(A-6,000 万元)*15% 逾 7,000 万元 20% 300 万元+(A-7,000 万元)*20% 1. 所谓的20%权利金并不是黄伟哲或是体育局决定的 而是经过专业的顾问公司，评估过各项收益後计算出来的 2. 对副球场和室内训练场有投资意愿的有4家(富邦、桃园、棒协、统一) 对主球场有兴趣的只有统一 3. 对现金流估计，这份报告采用的可能是2023年的观众人数 当年场均6000人，统一场均4916人 假设票均价300，打48场 票房收入可能就在7000万附近，权利金大约550万(大约相当於台南球场租金） 4. 台南市政府没有要抽转播权利金 109年说明会统一狮有提出转播权利金不应该纳入超额土地租金的计算 顾问公司回复 「 增额土地租金的计收标准，将以营运厂商每年提报的会计师签核财务报表计算。 如国内其他球团参与促参营运时，会将球队与球场经营拆开，如此民间厂商提出 之财报营运收入即是与球场营运相关产生之收入，也将不会有先进烦恼的问题。」 https://sports.tainan.gov.tw/app_tnsport/views/web/upload_file/MES-16080337028 17 5. 现在进行中的场租是公定价，跟高雄的价格大致一样 主要抽票房10%，转播费5万/场，卖店每间2000元/场 澄清湖还多收看版费用，大萤幕使用费用 6. 假设今年亚太场均10000人，票均价400，打48场 总票房收入会是1.92亿，年租金会是2100万左右 如果是以规划OT的方案收费，年租金会是 2440 + 300 + 250 = 3000万 (当然OT方案还会抽球场消费什麽的，但是其实日租方案也会抽每天每间店2000) 结论 就2024年提出报告的时候观众人数和票价估算 市府其实收到的权利金不会太多(550万左右） 即使以现在大幅成长的乐观估计，也就差不多3000~4000万 对比投入的30亿建设经费，差不多就是给统一一年收个1%利息吧 何况这还没算土地成本 而统一来亚太票房营收会多1.2亿，即使付完权利金还是能多赚9000万到1亿 差不多可以再多签5个陈杰宪 现行日租方案比OT方案，权利金约少付1000万，也不用整座园区养护成本 但就是少了其他球场使用权，主球场租借日期外也不能使用 再来就是最近蔡其昌会长喊出的主球场OT 可能也不是苏泰安和黄伟哲开开会就能决定的 可能还是需要专业顾问公司的评估 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.174.197.49 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Baseball/M.1775743567.A.4EF.html 109年的说明会，即已说明 只要球团制作的财报把球场收入和球队收入分开 就不会抽到转播权利金 其他OT的球团也是这麽做 商品收入当然开季时会买比较多 整年算下来占比其实很低 而且商品你不一定要在球场卖 这里的IRR是说营运公司的IRR，不是市政府的 → kutkin: 厂商赚太多 04/09 23:09 不是，你点进去看 里面有说，桃园场均7000多 是2023的数字 ※ 编辑: yftsai (1.174.197.49 台湾), 04/10/2026 00:11:23