作者egles (egles)
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標題[新聞] 央行政策利率連10凍 放寬房市信用管制措施
時間Thu Sep 17 17:20:24 2026
標題：央行政策利率連10凍 放寬房市信用管制措施
來源網址:
https://www.nownews.com/news/6875881
日期：2026-09-17
內文：
中央銀行今（17）日召開2026年第3季理監事會議，並在會後決議政策利率維持不變，重
貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。不過，
央行放寬選擇性信用管制措施，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成，
刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定。
中央銀行指出，考量本年國內通膨尚屬可控，明年可望回降至2%以下，以及預期國內經濟
穩健成長；為審慎因應全球經濟金融前景之不確定性，及中東衝突效應對國內物價與經濟
可能之影響，央行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。
央行提到，本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%
及4.25%。
央行指出，未來將密切觀察國內通膨發展、主要經濟體貨幣政策緊縮程度、國內金融情勢
，以及其他不確定性因素如AI應用前景、美國經貿政策衝擊及極端氣候等對國內經濟之影
響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟
發展之法定職責。
但央行指出，選擇性信用管制成效持續顯現，以及金融機構強化不動產授信風險控管已有
一定成效，適度調整相關信用管制措施，並配合修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵
押貸款業務規定」，自今年9月18日起實施，為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己
購屋自住之需求，爰調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。
自2021年12月本行規範購地貸款應切結於一定期間內動工興建以來，銀行已審慎辦理相關
案件，並依個案覈實訂定動工興建之時程；相關規範宜回歸銀行依授信實務辦理，爰刪除
購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」之規定。
央行指出，未來仍將持續滾動檢討信用管制措施內容並適時調整，以促進金融穩定及健全
銀行業務。
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1F：→ azcooper: 哪時候要跟上中國降息 09/17 17:33
2F：噓 XFight: 政府是要拱台股? 物價都這樣了... 09/17 17:34
3F：噓 zetazko: 真的是平行時空嗎？ 09/17 17:35
4F：推 LTpeacecraft: 這幾週連鎖雞腿便當剛漲5元來到120 09/17 17:47
5F：→ LTpeacecraft: 窮人去死 借不到去死的概念 09/17 17:48
6F：推 azcooper: 沒升息利息很低呀，不會去借錢？ 09/17 18:00
7F：推 PitzMan: 全世界都在升息，台央真的是有點自我了.. 09/17 18:11
8F：推 lycer: 繼司法院/監察院/行政院失能後 央行也失能了 台灣人真的 09/17 19:20
9F：→ lycer: 要自立自強了 09/17 19:20
10F：推 zetazko: 嫌利息不夠多，你可以存多桶一點啊，你們要自立自強啊（ 09/17 19:36
11F：→ zetazko: 誤） 09/17 19:36
12F：推 Alphaz: 賣越貴稅收越高可以拿去當政績呀 09/17 19:53
13F：推 hyscout: 但全世界都在降息的時候台灣完全沒降喔 09/17 20:17
14F：噓 premh104: 公務人員薪資怎麼不跟著凍漲？不是沒通膨？ 09/17 22:00
15F：推 wsxza: 為什麼美國會反應通膨升息，台灣物價漲這麼多 確不升息壓 09/17 23:25
16F：→ wsxza: 制 09/17 23:25
17F：推 lycer: 13F是搞笑喔。全世界降完息。利率都還比台灣高一倍 09/17 23:48
18F：推 lycer: 不升息也好。 不然 利息超過 23萬。還要繳稅 09/17 23:50
19F：→ Kazamatsuri: 有哪國是物價比台灣低但利率比台灣高的嗎？ 09/17 23:52
20F：推 lycer: 回19F. 越南定存 8% 房貸10%。 物價比台灣便宜 09/18 00:36
21F：推 Kazamatsuri: 那薪水呢？ 09/18 00:55
22F：推 asahi98: 我的消息是，不承作營業用的房地產抵押品 09/18 07:59
23F：→ asahi98: 消息來源有四家市面上的大營行，就算VIP客戶也不接除非 09/18 08:00
24F：→ asahi98: 你有錢到那種五百大老闆那種等級 09/18 08:00
25F：推 azcooper: 台銀美金高利活存都2%了 又沒差 09/18 12:34
26F：推 CaTkinGG: 如果有升 上海高利活存很爽 可惜了 09/19 14:30
27F：推 azcooper: 上海美金高利也可以運用呀 09/19 22:04