作者egles (egles)
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标题[新闻] 央行政策利率连10冻 放宽房市信用管制措施
时间Thu Sep 17 17:20:24 2026
标题：央行政策利率连10冻 放宽房市信用管制措施
来源网址:
https://www.nownews.com/news/6875881
日期：2026-09-17
内文：
中央银行今（17）日召开2026年第3季理监事会议，并在会後决议政策利率维持不变，重
贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率，分别维持年息2%、2.375%及4.25%。不过，
央行放宽选择性信用管制措施，自然人第2户购屋贷款最高成数上限，由6成调升为7成，
删除购地贷款有关「切结於一定期间内动工兴建」规定。
中央银行指出，考量本年国内通膨尚属可控，明年可望回降至2%以下，以及预期国内经济
稳健成长；为审慎因应全球经济金融前景之不确定性，及中东冲突效应对国内物价与经济
可能之影响，央行理事会认为本次维持政策利率不变，将有助整体经济金融稳健发展。
央行提到，本行重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率，分别维持年息2%、2.375%
及4.25%。
央行指出，未来将密切观察国内通膨发展、主要经济体货币政策紧缩程度、国内金融情势
，以及其他不确定性因素如AI应用前景、美国经贸政策冲击及极端气候等对国内经济之影
响，适时调整货币政策，以达成维持物价稳定与金融稳定，并於上述目标范围内协助经济
发展之法定职责。
但央行指出，选择性信用管制成效持续显现，以及金融机构强化不动产授信风险控管已有
一定成效，适度调整相关信用管制措施，并配合修正「中央银行对金融机构办理不动产抵
押贷款业务规定」，自今年9月18日起实施，为进一步协助自然人第2户贷款供家人或自己
购屋自住之需求，爰调整自然人第2户购屋贷款最高成数上限，由6成调升为7成。
自2021年12月本行规范购地贷款应切结於一定期间内动工兴建以来，银行已审慎办理相关
案件，并依个案核实订定动工兴建之时程；相关规范宜回归银行依授信实务办理，爰删除
购地贷款有关「切结於一定期间内动工兴建」之规定。
央行指出，未来仍将持续滚动检讨信用管制措施内容并适时调整，以促进金融稳定及健全
银行业务。
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1F：→ azcooper: 哪时候要跟上中国降息 09/17 17:33
2F：嘘 XFight: 政府是要拱台股? 物价都这样了... 09/17 17:34
3F：嘘 zetazko: 真的是平行时空吗？ 09/17 17:35
4F：推 LTpeacecraft: 这几周连锁鸡腿便当刚涨5元来到120 09/17 17:47
5F：→ LTpeacecraft: 穷人去死 借不到去死的概念 09/17 17:48
6F：推 azcooper: 没升息利息很低呀，不会去借钱？ 09/17 18:00
7F：推 PitzMan: 全世界都在升息，台央真的是有点自我了.. 09/17 18:11
8F：推 lycer: 继司法院/监察院/行政院失能後 央行也失能了 台湾人真的 09/17 19:20
9F：→ lycer: 要自立自强了 09/17 19:20
10F：推 zetazko: 嫌利息不够多，你可以存多桶一点啊，你们要自立自强啊（ 09/17 19:36
11F：→ zetazko: 误） 09/17 19:36
12F：推 Alphaz: 卖越贵税收越高可以拿去当政绩呀 09/17 19:53
13F：推 hyscout: 但全世界都在降息的时候台湾完全没降喔 09/17 20:17
14F：嘘 premh104: 公务人员薪资怎麽不跟着冻涨？不是没通膨？ 09/17 22:00
15F：推 wsxza: 为什麽美国会反应通膨升息，台湾物价涨这麽多 确不升息压 09/17 23:25
16F：→ wsxza: 制 09/17 23:25
17F：推 lycer: 13F是搞笑喔。全世界降完息。利率都还比台湾高一倍 09/17 23:48
18F：推 lycer: 不升息也好。 不然 利息超过 23万。还要缴税 09/17 23:50
19F：→ Kazamatsuri: 有哪国是物价比台湾低但利率比台湾高的吗？ 09/17 23:52
20F：推 lycer: 回19F. 越南定存 8% 房贷10%。 物价比台湾便宜 09/18 00:36
21F：推 Kazamatsuri: 那薪水呢？ 09/18 00:55
22F：推 asahi98: 我的消息是，不承作营业用的房地产抵押品 09/18 07:59
23F：→ asahi98: 消息来源有四家市面上的大营行，就算VIP客户也不接除非 09/18 08:00
24F：→ asahi98: 你有钱到那种五百大老板那种等级 09/18 08:00
25F：推 azcooper: 台银美金高利活存都2%了 又没差 09/18 12:34
26F：推 CaTkinGG: 如果有升 上海高利活存很爽 可惜了 09/19 14:30
27F：推 azcooper: 上海美金高利也可以运用呀 09/19 22:04