作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
看板Bank_Service
標題[新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間Sun May 26 10:08:09 2024
作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 看板: home-sale
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 09:15:01 2024
作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 08:50:38 2024
1.媒體來源:
今日新聞
2.記者署名:
記者徐銘穗
3.完整新聞標題:
31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷：40年是要炒房
4.完整新聞內文:
一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行申
辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸40
年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不已
。
原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」，他自曝年資3年、年薪約80萬，加上
加班費後年薪約100萬，3年前買了總價713萬元的預售屋，貸款8成570萬，目前剩16萬學貸
未繳，強調個人信用正常。
近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期
，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年，碎念「現在年輕人槓桿開太大
」，還說他月收超過6萬元，不需要寬限期，讓他十分不解，上網發問。
貼文引發討論，不少過來人都認為，有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿，開始
挑客人，更多人認為是該名行員的個人問題，「通常對公務員，建商配合的銀行條件都開比
較好」，紛紛建議原PO換間銀行試試。
原PO在網友建議下，改向台灣銀行詢問，行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後，
初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題，對於前一位他行行員的反應也很不解，
不懂他為什麼把客戶往外推。
依原PO貸款570萬金額，以新青安貸款40年加5年寬限期，採本息攤還試算，他在寬限期內每
月應繳房貸金額約為8500元，寬限期後則月付約1萬1000元，約占月收入的1/6，控制在專家
建議的房貸占月收1/3以下。
4月核貸522億創新高 累計近5萬人搶上車買房
根據財政部最新統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元，創開辦
以來單月新高紀錄，
累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。
而受理新青安貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在戶
數部分都超過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/lQY49q
6.備註:
還沒上車的趕快喔
滿了滿了
https://i.imgur.com/eAmDTiB.jpeg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.16.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1716684640.A.EEE.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/26/2024 09:15:01
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/26/2024 09:15:24
1F：噓 knives: 聰明阿，我妹夫也是消防員，都買到變兩房仔了 05/26 09:16
2F：推 achiyeng: 鄰居某鋼工程師 剛剛貸完台銀40年跟寬限5年的 寬限期是 05/26 09:23
3F：→ achiyeng: 銀行開會討論才給過 05/26 09:23
4F：→ horseorange: 感覺像唬爛文 05/26 09:24
5F：推 howufeel: 哪一家公股啊 05/26 09:27
6F：推 cparalph: 直接投訴金管會 05/26 09:31
7F：推 Hate: 繳完不是71歲嗎 寬限期應該是算在40年內吧 05/26 09:32
8F：→ Hate: 不過寬限後月付11000應該是算錯了 05/26 09:33
9F：→ soulXdancer: 只是想順便嘴吧 05/26 09:33
10F：推 corner0111: 五年寬限期只繳息包含在40年貸款期間內 05/26 09:34
11F：噓 ppgod: 貸40年的是要炒三小房？ 05/26 09:46
12F：推 KSUGOD: 可以貸越久越好 05/26 09:49
13F：噓 sz2006: 我覺得行員不可能這樣講，這篇文章有問題 05/26 09:55
14F：→ sz2006: 大家別亂上車 05/26 09:55
15F：→ nk10803: 魯空已經精神崩潰到產生幻想XDDDDDDDD 05/26 09:57
16F：推 loveless520: 太誠實了 這個會被政府關切嗎 05/26 10:06
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/26/2024 10:08:09
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/26/2024 10:08:29
17F：→ BlueBird5566: 官股的確很有可能講這種話..尤其年紀越大的 05/26 10:23
18F：→ BlueBird5566: 不過他們的語氣通常是當你是自己人 閒聊那種 05/26 10:24
19F：→ BlueBird5566: 但聽的人覺得不舒服 記者又加油添醋寫"諷" 05/26 10:25
20F：推 bryanwang: 行員說的沒錯啊 05/26 10:48
21F：推 bryanwang: 能繳到71歲風險超高。 05/26 10:51
22F：→ tomsawyer: 什麼當閒聊 就是老害思想啊 05/26 14:49
23F：→ tomsawyer: 不送件又說幹話不就是嘲諷 05/26 14:50
24F：推 bryanwang: 消防隊員越年輕風險越高，老鳥風險較低，年輕人常被推 05/26 15:06
25F：→ bryanwang: 到第一線，過去的歷史。 05/26 15:06
26F：推 a187: 71歲的都能貸款了 繳到71沒甚麼吧 05/26 15:48
27F：推 bryanwang: 71歲貸四十年，這個厲害 05/26 16:26
28F：→ wizink: 消防員而已薪水那麼低 條件那麼差 難怪銀行不給 05/26 21:28
29F：→ howzming: 消防員加上加給薪水算還不錯.但能做多久？ 05/26 21:38
30F：推 rahim: 行員自己貸款優惠那麼爽，才是在炒房 05/26 22:07
31F：推 jamupme: 一定是沒買房貸壽@@ 05/27 00:45
32F：→ wizink: 昨天剛講完 今天一早就看到兩個殉職的消息 05/27 08:43
33F：推 bryanwang: 警察風險也很高，由其是攔檢通輯犯、毒犯，冷不防從車 05/27 09:29
34F：→ bryanwang: 窗內開槍，警察在台灣對嫌犯是弱勢族群，對規矩百姓是 05/27 09:29
35F：→ bryanwang: 強勢族群。 05/27 09:29
36F：→ howzming: 殉職有不算少的撫慰金. 05/27 17:07
37F：推 bryanwang: 殉職金都家屬在用，就像刷信用卡買機票，飛機掉了，保 05/27 18:52
38F：→ bryanwang: 險金家屬在用。 05/27 18:52
39F：→ pippen2002: 恭喜!!? 05/28 20:56
40F：→ even0213: 怎麼炒？貸限期加上漲轉賣。怎麼炒？！ 05/28 22:30
41F：→ tsaigi: 哪一家？ 沒錢貸了是不是 欠空 05/30 19:19
42F：推 wateryou: 這行員太老實了 05/31 17:43
43F：推 l42857: 大家的限額都快滿了 可以找後段銀行 06/01 20:13
44F：推 Yishanhuang: 原文有寫是合庫 06/05 20:43