作者Reewalker (报告馒头班长不够)
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标题[新闻] 31岁消防新青安买房欲「贷40年+5年宽限
时间Sun May 26 10:08:09 2024
作者: Reewalker (报告馒头班长不够) 看板: home-sale
标题: [新闻] 31岁消防新青安买房欲「贷40年+5年宽限
时间: Sun May 26 09:15:01 2024
作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 31岁消防新青安买房欲「贷40年+5年宽限
时间: Sun May 26 08:50:38 2024
1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
记者徐铭穗
3.完整新闻标题:
31岁消防新青安买房欲「贷40年+5年宽限」 行员讽：40年是要炒房
4.完整新闻内文:
一名月入6万元的31岁消防员。近期因3年前买的预售屋进入对保验屋阶段，找上公股银行申
办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期，贷好贷满，但行员却只肯帮他送30年，说「贷40
年都是炒房」，碎念「年轻人杠杆开太大」，还指他月入6万不需要宽限期，让他困惑不已
。
原PO在Dcard发问「新青安行员不给40年+5年宽限期」，他自曝年资3年、年薪约80万，加上
加班费後年薪约100万，3年前买了总价713万元的预售屋，贷款8成570万，目前剩16万学贷
未缴，强调个人信用正常。
近期因预售屋终於对保验屋了，原PO找公股银行申办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期
，但行员却说「贷40年都是要炒房」，只愿意帮他送件30年，碎念「现在年轻人杠杆开太大
」，还说他月收超过6万元，不需要宽限期，让他十分不解，上网发问。
贴文引发讨论，不少过来人都认为，有可能是该间公股银行「新青安贷款」水位已满，开始
挑客人，更多人认为是该名行员的个人问题，「通常对公务员，建商配合的银行条件都开比
较好」，纷纷建议原PO换间银行试试。
原PO在网友建议下，改向台湾银行询问，行员询问职业、收入、年龄、贷款金额等资讯後，
初步评估「新青安贷40年加5年宽限期」没有问题，对於前一位他行行员的反应也很不解，
不懂他为什麽把客户往外推。
依原PO贷款570万金额，以新青安贷款40年加5年宽限期，采本息摊还试算，他在宽限期内每
月应缴房贷金额约为8500元，宽限期後则月付约1万1000元，约占月收入的1/6，控制在专家
建议的房贷占月收1/3以下。
4月核贷522亿创新高 累计近5万人抢上车买房
根据财政部最新统计，新青安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达521.91亿元，创开办
以来单月新高纪录，
累计上路9个月来已有将近5万人抢上车买房。
而受理新青安贷款的8大公股银行中，以华南银行和台湾企银最好贷，拨贷占受理比率在户
数部分都超过98.4%，尤以台企银金额拨贷占受理比率超过99%最为突出。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
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6.备注:
还没上车的赶快喔
满了满了
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※ 转录者: Reewalker (117.56.71.43 台湾), 05/26/2024 09:15:01
※ 编辑: Reewalker (117.56.71.43 台湾), 05/26/2024 09:15:24
1F：嘘 knives: 聪明阿，我妹夫也是消防员，都买到变两房仔了 05/26 09:16
2F：推 achiyeng: 邻居某钢工程师 刚刚贷完台银40年跟宽限5年的 宽限期是 05/26 09:23
3F：→ achiyeng: 银行开会讨论才给过 05/26 09:23
4F：→ horseorange: 感觉像唬烂文 05/26 09:24
5F：推 howufeel: 哪一家公股啊 05/26 09:27
6F：推 cparalph: 直接投诉金管会 05/26 09:31
7F：推 Hate: 缴完不是71岁吗 宽限期应该是算在40年内吧 05/26 09:32
8F：→ Hate: 不过宽限後月付11000应该是算错了 05/26 09:33
9F：→ soulXdancer: 只是想顺便嘴吧 05/26 09:33
10F：推 corner0111: 五年宽限期只缴息包含在40年贷款期间内 05/26 09:34
11F：嘘 ppgod: 贷40年的是要炒三小房？ 05/26 09:46
12F：推 KSUGOD: 可以贷越久越好 05/26 09:49
13F：嘘 sz2006: 我觉得行员不可能这样讲，这篇文章有问题 05/26 09:55
14F：→ sz2006: 大家别乱上车 05/26 09:55
15F：→ nk10803: 鲁空已经精神崩溃到产生幻想XDDDDDDDD 05/26 09:57
16F：推 loveless520: 太诚实了 这个会被政府关切吗 05/26 10:06
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: Reewalker (117.56.71.43 台湾), 05/26/2024 10:08:09
※ 编辑: Reewalker (117.56.71.43 台湾), 05/26/2024 10:08:29
17F：→ BlueBird5566: 官股的确很有可能讲这种话..尤其年纪越大的 05/26 10:23
18F：→ BlueBird5566: 不过他们的语气通常是当你是自己人 闲聊那种 05/26 10:24
19F：→ BlueBird5566: 但听的人觉得不舒服 记者又加油添醋写"讽" 05/26 10:25
20F：推 bryanwang: 行员说的没错啊 05/26 10:48
21F：推 bryanwang: 能缴到71岁风险超高。 05/26 10:51
22F：→ tomsawyer: 什麽当闲聊 就是老害思想啊 05/26 14:49
23F：→ tomsawyer: 不送件又说干话不就是嘲讽 05/26 14:50
24F：推 bryanwang: 消防队员越年轻风险越高，老鸟风险较低，年轻人常被推 05/26 15:06
25F：→ bryanwang: 到第一线，过去的历史。 05/26 15:06
26F：推 a187: 71岁的都能贷款了 缴到71没甚麽吧 05/26 15:48
27F：推 bryanwang: 71岁贷四十年，这个厉害 05/26 16:26
28F：→ wizink: 消防员而已薪水那麽低 条件那麽差 难怪银行不给 05/26 21:28
29F：→ howzming: 消防员加上加给薪水算还不错.但能做多久？ 05/26 21:38
30F：推 rahim: 行员自己贷款优惠那麽爽，才是在炒房 05/26 22:07
31F：推 jamupme: 一定是没买房贷寿@@ 05/27 00:45
32F：→ wizink: 昨天刚讲完 今天一早就看到两个殉职的消息 05/27 08:43
33F：推 bryanwang: 警察风险也很高，由其是拦检通辑犯、毒犯，冷不防从车 05/27 09:29
34F：→ bryanwang: 窗内开枪，警察在台湾对嫌犯是弱势族群，对规矩百姓是 05/27 09:29
35F：→ bryanwang: 强势族群。 05/27 09:29
36F：→ howzming: 殉职有不算少的抚慰金. 05/27 17:07
37F：推 bryanwang: 殉职金都家属在用，就像刷信用卡买机票，飞机掉了，保 05/27 18:52
38F：→ bryanwang: 险金家属在用。 05/27 18:52
39F：→ pippen2002: 恭喜!!? 05/28 20:56
40F：→ even0213: 怎麽炒？贷限期加上涨转卖。怎麽炒？！ 05/28 22:30
41F：→ tsaigi: 哪一家？ 没钱贷了是不是 欠空 05/30 19:19
42F：推 wateryou: 这行员太老实了 05/31 17:43
43F：推 l42857: 大家的限额都快满了 可以找後段银行 06/01 20:13
44F：推 Yishanhuang: 原文有写是合库 06/05 20:43