作者TechPTT (TechPTT)
看板Bank_Service
標題[問題] 請教理財型房貸繳款問題
時間Mon Oct 25 22:07:31 2021
近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？)
也就是繳款的本金可以再次動用
但動用利率比一般性房貸高一點
不過可以隨借隨還 以日計息。
想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後
第二期之後就可以一直用第N-1期的已繳款本金來還第N期的本金(動用循環型額度)
如此就可以一直把資金處於借到滿的狀態
當然也是有缺點
就是利率高的循環性額度比例會越來越多
相對應的利息就會越來越高
但至少還不會超過2%
跟信貸比還是很低
不知我的理解是否有哪裡有誤？
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1F：推 guanwajan: 你的業務員人呢==10/26 01:30
2F：推 MJdavid: 理財型房貸要繳本金？10/26 07:25
分成兩部分看，繳本金的部分是一般性房貸(利率較低)，每期歸還一般型房貸本金後的部
分才能轉換成理財型房貸(利率較高)的動用額度。當然可以直接把核貸下來的金額先全數
歸還，如此的話額度就會全部變成理財型房貸額度。
※ 編輯: TechPTT (114.137.146.43 臺灣), 10/26/2021 07:58:30
3F：推 rainsilver: 理論上可以 但是不知道轉換手續是否簡單 10/26 08:20
4F：→ rainsilver: 理財型好處就在於只繳利息 更好運用 10/26 08:21
5F：→ yuenru: 有LOAN板 10/26 08:38
6F：→ watchmeisyou: 我是台新的 當初問的結果應該是可以 只是我還沒動用 10/26 12:33