作者TechPTT (TechPTT)
看板Bank_Service
标题[问题] 请教理财型房贷缴款问题
时间Mon Oct 25 22:07:31 2021
近期把无贷款房屋增贷申请了一般性房贷搭配循环型额度(理财型房贷？)
也就是缴款的本金可以再次动用
但动用利率比一般性房贷高一点
不过可以随借随还 以日计息。
想请教这样是否是指只要缴了第一期本金後
第二期之後就可以一直用第N-1期的已缴款本金来还第N期的本金(动用循环型额度)
如此就可以一直把资金处於借到满的状态
当然也是有缺点
就是利率高的循环性额度比例会越来越多
相对应的利息就会越来越高
但至少还不会超过2%
跟信贷比还是很低
不知我的理解是否有哪里有误？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.137.146.43 (台湾)
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1F：推 guanwajan: 你的业务员人呢==10/26 01:30
2F：推 MJdavid: 理财型房贷要缴本金？10/26 07:25
分成两部分看，缴本金的部分是一般性房贷(利率较低)，每期归还一般型房贷本金後的部
分才能转换成理财型房贷(利率较高)的动用额度。当然可以直接把核贷下来的金额先全数
归还，如此的话额度就会全部变成理财型房贷额度。
※ 编辑: TechPTT (114.137.146.43 台湾), 10/26/2021 07:58:30
3F：推 rainsilver: 理论上可以 但是不知道转换手续是否简单 10/26 08:20
4F：→ rainsilver: 理财型好处就在於只缴利息 更好运用 10/26 08:21
5F：→ yuenru: 有LOAN板 10/26 08:38
6F：→ watchmeisyou: 我是台新的 当初问的结果应该是可以 只是我还没动用 10/26 12:33