作者alenwu (Allen)
看板Bank_Service
標題[請益] 房貸緩繳利息的問題?
時間Wed Feb 18 21:41:17 2009
※ [本文轉錄自 Loan 看板]
作者: alenwu (Allen) 看板: Loan
標題: [請益] 房貸緩繳利息的問題?
時間: Wed Feb 18 21:34:05 2009
我媽媽去年10月初失業，由於中年失業，很不好找工作，她投入房仲業，
因為剛投入業務行業，加上景氣不好，都沒有賣出物件，已經逾5個月都沒有收入，
這幾個月都在吃我媽的遣散費，我和妹妹都還在念書，所能夠幫助有限
每個月只能靠失業補助15000在加上我每個月打工的一萬多，勉強才能生活，
我媽之前也有債信協商，所以一個月必須負擔房貸+債信將近三萬多!
當初買這間房子時，第一、二年只先繳利息，之後還了兩年本利，
最近詢問永豐銀行(我們的房貸放款銀行)，問她是否可先緩繳利息就好，
因為日前看到報導說如果失業可依據失業證明，先申請緩繳利息，而且報導上說30年期
房貸最多可申請到5年繳利息，我們之前用了2年，應該還有彈性空間吧?
但是永豐銀行已沒有收到公文為由，拒絕緩繳利息，再問它現在央行降息不斷，我們4%的
房貸利率是否可以調降，永豐銀行也說公司尚未有政策可決定調降!
想要幫家裡暫時減輕負擔，卻又求助無門，我媽因為債信協商關係，也無法轉貸，
想請問版上各位大哥大姊，我能像哪個單位請求先緩繳利息就好，畢竟我媽也不願意失業
，而且我們日後也會努力歸還，總不希望我們都沒有能力還，最後房屋被法院法拍...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.11.186.102
1F：推 danielhsu:佛渡眾生，我幫不上忙，但是給你加油 02/18 21:39
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◆ From: 124.11.186.102
2F：推 highhand:我只聽過緩繳本金，緩繳利息還是第一次聽到，緩繳利息銀 02/18 23:14
3F：→ highhand:行要賠錢，你認為銀行願意嗎？ 02/18 23:15
4F：→ highhand:真的撐不下去就趕快賣房子，價錢會比法拍好，也可解決部 02/18 23:15
5F：→ highhand:份債務問題。 02/18 23:16
6F：推 danielhsu:緩繳利息我聽過，還記得大財團倒帳都要求銀行利息掛帳?? 02/18 23:49
7F：推 Karling:樓上的,那是轉催收後,對外停止計息,但對內並沒有 02/18 23:50
8F：→ Karling:這樣做是為了確認債權金額 02/18 23:52
9F：→ danielhsu:樓上的無意冒犯，既然轉催收對內照常計息不是越滾越多 02/18 23:54
10F：→ danielhsu:抱歉或許我不懂，我是念工科的 02/18 23:55
11F：推 Karling:通常轉催後不久就會轉呆,然後打呆,而且能愈滾愈多的期間並 02/18 23:57
12F：→ Karling:不長 02/18 23:57
13F：→ alenwu:TO HIGH大，我的意思是申請先繳利息，不好意思打成緩繳利息 02/19 00:34
14F：→ tabbletennis:不知道是否有賣屋的打算，如果2年前買的如果是在大台 02/19 00:37
15F：→ tabbletennis:北地區，應該有增值，處理掉房子或許有機會可把負債 02/19 00:38
16F：→ tabbletennis:做個整合，再租個小一點的房子，等經濟穩定重新出發 02/19 00:39
17F：→ alenwu:謝謝T大，部過我們家位於房價低迷的地段...我會考慮謝謝 02/19 00:40
18F：推 changsl:你家的債務壓力實在太大, 可能需要考慮將房子賣出了 02/19 10:03
19F：→ changsl:自己賣, 會以以後被法拍來的好... 至少錢可能賠少一點 02/19 10:04
20F：→ changsl:你可以自己算算,要補足你家的財務缺口, 你們收入要多少? 02/19 10:06
21F：→ changsl:如果補足的可能性真的微乎其微, 那硬撐只是讓你們傷害更大 02/19 10:07
22F：推 highhand:兩年前是房價高點耶，不過賣掉一定好過繳不起。 02/19 22:00
23F：推 Karling:講錯一點修正,是對內停止計息,對外繼續計息,我只想到呈報 02/24 18:51
24F：→ Karling:法院必須是一確定金額,把法院記成對外,更正以免誤導 02/24 18:53