作者blessman520 (blessman)
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標題[問題] 請問房貸我該改月調嗎?
時間Tue Feb 10 16:34:12 2009
在此請益大家
我們家是跟永豐銀申請房貸的
因為在電視上看到有專家建議
現在央行一直調降利率
所以建議改月調比較適合
不過我媽有打過去詢問
對方(應該是理專?)
說永豐只能改一次?
就是說我家如果現在是季調
要改成月調以後就不能在更動了
她說根據什麼銀行法的規定?
所有的銀行都一樣
請問是這樣的嗎?
然後我看帳單(12月份的)
房屋貸款指標利率:季調者自20081222起調整為1.57%，調整日期為20090321
然後固定加碼是0.4%
所以下次季調是在20090321，貸款利率就是1.97%
然後我的疑問是
(1)應該改成月調嗎?
(2)如果採季調者，會在下次調整日(ex:20090321)，再跟著央行調低房貸指標利率嗎？(
假設目前單子寫跟據20081222為1.57%，但現在好像又降了？)
謝謝大家:)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.195.183
1F：推 AVK:就跟他拼了 看你自己運氣(我是沒改啦) 02/10 17:37
2F：→ bigpolaris:只能一次沒錯 02/10 17:50
3F：推 animus:不知道改月調後，後來再轉貸到其他銀行是否又變回季調 02/10 18:56
4F：推 Larkspure:應該是所有銀行都只能改一次，不然利率升改季調，利率降 02/10 19:26
5F：→ Larkspure:改月調，銀行真的不用混飯吃了，而且光忙這些就累死人了 02/10 19:28
6F：推 polesir:我覺得季調就好，長期差不多，最近才改月調似乎慢了點 02/10 20:45
7F：→ figarosheng:當然可以用轉貸的方式變成季調，只是中間的費用應該會 02/10 22:39
8F：→ figarosheng:讓你覺得不划算 02/10 22:39
9F：→ highhand:不用改啦，下次指數調整會降到0.9~1%，接下來再降最多到 02/11 00:36
10F：→ highhand:0%，可是往上空間很大。 02/11 00:37
11F：→ blessman520:謝謝大家的意見 我知道囉:) 02/11 02:28
12F：推 splh:我是從1月開始扣款那次調了,因為預期接下來1-2年都還是低利, 02/11 09:09
13F：→ splh:但過1年我家就可以申請轉貸了(條件不錯),到時可重新改季調 02/11 09:10
14F：推 holp8888:現在季調改月調 月調改季調可以重複申請 但會收手續費 02/20 00:21