作者blessman520 (blessman)
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标题[问题] 请问房贷我该改月调吗?
时间Tue Feb 10 16:34:12 2009
在此请益大家
我们家是跟永丰银申请房贷的
因为在电视上看到有专家建议
现在央行一直调降利率
所以建议改月调比较适合
不过我妈有打过去询问
对方(应该是理专?)
说永丰只能改一次?
就是说我家如果现在是季调
要改成月调以後就不能在更动了
她说根据什麽银行法的规定?
所有的银行都一样
请问是这样的吗?
然後我看帐单(12月份的)
房屋贷款指标利率:季调者自20081222起调整为1.57%，调整日期为20090321
然後固定加码是0.4%
所以下次季调是在20090321，贷款利率就是1.97%
然後我的疑问是
(1)应该改成月调吗?
(2)如果采季调者，会在下次调整日(ex:20090321)，再跟着央行调低房贷指标利率吗？(
假设目前单子写跟据20081222为1.57%，但现在好像又降了？)
谢谢大家:)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.195.183
1F：推 AVK:就跟他拼了 看你自己运气(我是没改啦) 02/10 17:37
2F：→ bigpolaris:只能一次没错 02/10 17:50
3F：推 animus:不知道改月调後，後来再转贷到其他银行是否又变回季调 02/10 18:56
4F：推 Larkspure:应该是所有银行都只能改一次，不然利率升改季调，利率降 02/10 19:26
5F：→ Larkspure:改月调，银行真的不用混饭吃了，而且光忙这些就累死人了 02/10 19:28
6F：推 polesir:我觉得季调就好，长期差不多，最近才改月调似乎慢了点 02/10 20:45
7F：→ figarosheng:当然可以用转贷的方式变成季调，只是中间的费用应该会 02/10 22:39
8F：→ figarosheng:让你觉得不划算 02/10 22:39
9F：→ highhand:不用改啦，下次指数调整会降到0.9~1%，接下来再降最多到 02/11 00:36
10F：→ highhand:0%，可是往上空间很大。 02/11 00:37
11F：→ blessman520:谢谢大家的意见 我知道罗:) 02/11 02:28
12F：推 splh:我是从1月开始扣款那次调了,因为预期接下来1-2年都还是低利, 02/11 09:09
13F：→ splh:但过1年我家就可以申请转贷了(条件不错),到时可重新改季调 02/11 09:10
14F：推 holp8888:现在季调改月调 月调改季调可以重复申请 但会收手续费 02/20 00:21