作者figarosheng (波西米亞人)
看板Bank_Service
標題Re: [問題] 請問房貸
時間Wed Aug 20 21:48:47 2008
500萬元
以年利率3%採本息平攤方式試算
期間20年
每月應繳本息是27,730元
12個月每個月本息和是332,760元
所以一年連本帶利要還這麼多
存摺上面的2.68%是定儲利率指數
實際計算利率還要看當初契約加碼多少而定
建議你把存摺翻出來
看看扣款的哪天
玉山都是把應繳本金和應繳利息分開來
加起來就是當月繳款總金額
如果說你只看到應繳利息的部分
就代表目前只有還利息
未來開始攤還本金的話
你的負擔會更重
至於轉貸
以現在的利率環境來說
除非再申請寬限期
不然不太可能大幅降低還款金額
但是
這無疑是引鴆止渴
斧底抽薪之計
應該是把房子賣掉才對
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