作者figarosheng (波西米亚人)
看板Bank_Service
标题Re: [问题] 请问房贷
时间Wed Aug 20 21:48:47 2008
500万元
以年利率3%采本息平摊方式试算
期间20年
每月应缴本息是27,730元
12个月每个月本息和是332,760元
所以一年连本带利要还这麽多
存摺上面的2.68%是定储利率指数
实际计算利率还要看当初契约加码多少而定
建议你把存摺翻出来
看看扣款的哪天
玉山都是把应缴本金和应缴利息分开来
加起来就是当月缴款总金额
如果说你只看到应缴利息的部分
就代表目前只有还利息
未来开始摊还本金的话
你的负担会更重
至於转贷
以现在的利率环境来说
除非再申请宽限期
不然不太可能大幅降低还款金额
但是
这无疑是引鸩止渴
斧底抽薪之计
应该是把房子卖掉才对
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